江津区柏林镇双凤至四面山头道河公路改建监理规划.doc

江津区柏林镇双凤至四面山头道河公路改建 监 理 规 划 编 制： 审 定： 重庆市赛迪咨询工程有限公司 2018年1月 一、工程概况 1、江津区柏林镇双凤至四面山头道河公路为一条改建农村公路，也是沿线村民出行的重要通道，同时也是一条规划的旅游公路，是双凤风景区连接黄莲坝水库、四面山国家级重点风景名胜担负交通运输任务重庆市路达公路设计咨询事务所重庆博达建设集团股份有限公司建设规模： 工期： 8、总投资：建安工程投资约元。 监理目标：二、制定监理规划的目的为了顺利完成的监理服务工作，加强工程质量管理，加强安全文明施工控制，合理控制工期和工程费用，使监理工作标准化、规范化、程序化。三、制定监理规划的依据 本规划依据部颁施工监理规范、本项目施工监理服务合同文件；施工合同文件、施工图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等以及国家颁布的法律法规制定。四、施工监理原则 全体监理人员应按照“严格监理，科学公证，持续改进，业主满意”的原则，认真贯彻有关工程建设的各项方针、政策、法规，认真做好施工监理工作。、工程工程、、、、依据单位、分部、分项工程划分 分项工程管理台帐 ①中间计量表是基于该工程质量合格基础上进行的，中间计量表的填写是基于承包人、监理双方共同计量，认可并满足管理程序要求基础之上的，因此中间计量表实际汇集了质量、数量、管理程序三方面的要求。 ②工程量清单以外的支付 按合同约定相关条款执行 ③费用索赔 如果费用索赔成立，按照监理工程师签发的《索赔时间/金额审批表》中的总额，一次性支付。 ④最终支付 最终支付的条件： 承包人的遗留工程及缺陷工程已完成并达到标准； 承包人获得竣工证书和缺陷责任书； 竣工资料已经完善； 竣工工程已经交付使用； 对有争议的项目与计算，经协商达成一致意见； 工程变更等合同手续已经完善。 监理工程师在最终支付中要完成的工作 审查承包人最终支付申请、确认最终支付的项目与数量。 C 合同管理 ⑴合同管理的内容 合同管理工作主要包括的内容有：工程变更、工程延期、索赔管理、价格调整、分包与分包管理、违约与争端的处理、保险与担保。 ⑵ 工程变更 ①工程变更的内容 A增加或减少合同中的任何工程数量，单价； B取消合同中任何部分的工程细目； C改变合同中任何工程的性质、质量及种类； D改变工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸； E为完成成本工程所必须的任何种类的附加工作； F改变施工中规定的顺序或时间安排等。 ⑶延期、索赔、分包及其它事项 ①工程延期 由非承包商自身原因造成的，经监理工程师书面批准的合理竣工期限的延长，可以办理工程延期手续，这不包括由于承包商自身原因造成的工期延误，延期的申请与审批程序见框图： ②工程索赔 发生索赔的基本条件： A.客观性: a.干扰事件确实存在； b.干扰事件的影响存在； c.造成工期拖延并使承包商受到实际的损失； d.有证据证明。 B.合法性： 索赔必须按照合同或法律的规定来进行补偿。 C.合理性： a.索赔要求符合合同规定； b.索赔要求符合实际情况； c.索赔值的计算必须合理(计算必须符合合同规定的计算方法和计算基础；计算必须符合公认的会计核算原则；计算必须符合工程惯例)。 D.干扰事件： 干扰事件的影响与索赔值之间有直接的因果关系，索赔要求符合逻辑。 E.索赔的申请与审批程序。 ③分包与分包管理 A.一般分包合同的审批程序 B.定分包合同的审批程序 C.分包合同的管理 对分包合同和分包人，监理工程师除了严格审查外，还应在工程项目实施中加强监督与管理，拟采取的措施有： 履行开工申报手续，对承包人的每项工程，在开工前必须填报《开工申请书》，如果分包工程，必须附上监理工程师书面批准分包的证明； 每次工地会议，承包人必须上报分包人情况的资料，必要时，可邀请主要分包人参加工地会议； 核实分包人具体参加工程的管理人员和施工队伍是否与资格审查时所报的情况一致； 如果发现分包人的施工设备、技术力量以及工程质量均难以达到工程要求，应立即采取果断措施，要求承包人对分包人进行违约处罚，或者要求总承包人辞退严重违约的分包人。 ④争端、违约与仲裁 当争端发生时，驻点监理工程师将根据合同规定的期限，对事件全面调查、取证，在与业主等有关部门充分协商后对争端作出书面处理决定，通知承包人并报告业主，业主和承包人在合同规定的期限内未提出异议，则决定为最终决定，否则，应进行调解，直至提出仲裁，在此期间，驻点监理工程师将要求承包人继续精心施工。 当承包人有违约的情况发生，驻点监理工程师将配合业主进行处理： A.一般违约： a要求承包人立即纠正； b对业主造成的损失办理有关扣款证明； c承包人注意可能导致的严重违约； B.严重违约： a承包人将利益转让给业主； b考虑业主受到的损失，签发部分或全部终止合同的支付证明。