临港新城-市场报告.pptVIP

别墅价格在9300元/平方米左右，高层均价在5500元/平方米左右 别墅:2.9元;小高层:2.1-2.3元 现房 占地18万\总建筑面积6.5万\容积率1.4\绿地率48% 总建筑面（ ㎡） 江阴弘建置业有限公司 开发商 该项目在滨江西路南侧，西外环西侧，与占地38万平米的望江公园仅一路之隔。分为两期开发，一期开发双拼别墅、独立别墅、空中别墅和空中合院；二期开发高层住宅和3万平米的集中式商业及江阴唯一市政府授权挂牌的外商投资俱乐部会所。 简单说明 物业 弘建公园国际 案名 工程进度 142-320平米 户型面积（ ㎡） 销售状况 总价区间 均价（元/ ㎡ ） 别墅66套剩余13套 ，小高层238剩余105 78-300万 2008年10月18日 总规划304户 小高层住宅,高层住宅,别墅 滨江西路以南、衡山路以东、西外环路以西 ?? 开盘时间 总户数 产品 位置 户型参考： 空中合院S04 空中合院S02\03 均价在4500元/平方米左右 0.5-1.2元/平方米 现房 占地5.7万\总建筑面积8.68万\容积率1.5\绿地率35% 总建筑面（ ㎡） 江苏海鑫建设实业有限公司 开发商 锦江花园居于江阴城市西组团核心地段，锦江花园与望江公园相对，连接景观大道，公园以自然地形为基础，自然山水为主景，分为入口、碧水小岛、疏林草地、亲水休闲、健身休闲8个主题景观区，与社区绿化交相辉映，优越的自然资源，深厚的人文底蕴，造就了独一无二的理想居住环境 简单说明 物业 锦江花园? 案名 工程进度 93-135平米 户型面积（ ㎡） 销售状况 总价区间 均价（元/ ㎡ ） 共588套 剩余203套 42-60万 2008年6月28日 总规划588户 多层住宅,小高层住宅,商业, 江阴市滨江路北侧、望江公园西侧、江锋路南侧 ?? 开盘时间 总户数 产品 位置 户型参考： 93㎡ 110㎡ 总评 均价在5900元/平方米左右 现房 占地142亩\总建筑面积14.4万\容积率1.51\绿地率35.2% 总建筑面（ ㎡） 江阴市蓝天房地产有限公司 开发商 本项目位于普惠路西、五星路北侧，占地142.80亩，建筑总面积为144070平方米，其中住宅建筑总面积为134618平方米，商业及会所11240平方米。 从开盘到现在销售情况不错，价格已经从开盘的4600涨到目前的5300左右，最后2栋楼5、6号景观楼已经接受预定，客户比例达到5：1，开盘价格预计在5900左右 简单说明 蓝天豪庭? ? 案名 工程进度 107-176平米 户型面积（ ㎡） 销售状况 总价区间 均价（元/ ㎡ ） 共936套 剩余241套 63-103万 2009年6月1日 总规划936户 多层住宅,小高层住宅,高层住宅,商业 普惠路西、五星路北侧? ?? 开盘时间 总户数 产品 位置 户型参考： 143.32㎡ 119㎡ 临港新城板块个案详析 三、临港区域楼盘分布图 半岛会议中心 管委会大楼 本地块 顺达。西红市 泰和江南 泰和江南 2期 金湾国际广场 双威广昊花苑 珠江路 130-250万 一期商业价格： 朝南（临商业街）：12000 朝北： 9000 高层4750元/ ㎡ 高层5100元/ ㎡ 4房2厅3卫 214-215 169-183 3房2厅2卫 133-143 2房2厅2卫 占地3.4万\总建筑面积7.4万\容积率3\绿地率31.3% 总建筑面 无锡铭泰置业发展有限公司 开发商 泰和江南由6幢纯阳光高层板楼和临街尊贵旺铺组成。截止到2009年10月份，外立面已出，综合竣工交付为2009年12月30日。 简单说明 高层4500元/ ㎡ 起价 最高价 临港之心-泰和江南 惊世呈现-全程共享 广告主诉求 户型 83-93 户型面积 总价区间 均价 42-65万、115万（顶层230平米） 2008年5月13日 高层公寓544户 商铺49套 高层+商铺 临港新城中央商务区 开盘时间 总户数 产品 位置 四、区域在售楼盘详情 泰和江南 泰和江南销售情况明细： 0 241 352 593 限制销售套数 可售套数 已售套数 总套数 销售情况汇总 7,821 4,025.61 5,147.42 4 45 49 商业 3,934 14,839.89 37,723.23 237 307 544 高层 住宅 成交均价(元/M2) 成交总价(万元) 销售总面积(M2) 可售套数 已售套数 总套数 用途 分用途销售情况 数据截止日期：2009年10月29日 泰和江南户型一览： 高层部分户型88平米 高层部分户型93平米 高层部分户型128平米 高层部分户型152平米 泰和江南户型一览： 商业6800 商业9000 商业60