20130219—70年产权公寓项目分析(改）.pptVIP

70年产权公寓项目分析 东塘瑞府 德思勤广场 华晨世纪广场 潮宗御苑 万博汇 基本情况 1、东塘瑞府位于韶山北路641号(原湖南广播电视学校)，占地面积12104平方米，容积率6.0、建筑密度19.6%、绿地率30.6%。项目由湖南建工第三工程有限公司承建，整座大厦为框架剪力墙结构。项目由A、B、C三座连为一体的百米大厦组建共33层，地下2层为停车场，1~14层为公寓式办公，15~33层为居家。 2、10多种户型，面积从30㎡-100㎡，所有户型阳台宽为1.9m，长3.6~3.8m。400余平方米的主入户大厅，以五星级酒店标准装修，层高高达6米，是全市首个唯一送全精装修、送地暖、送空调、送热水器的高端楼盘。3、五大精装系统构成：一、外墙为氟碳金属保温板（长沙唯一）、五星级酒店式大堂、双层中空离线镀镆墙窗；二、12台现代高速电梯，三网融合方式电话、电视、光纤入户；三、鑫美亚钢木防盗门、实木门、双层中空玻璃铝合金推拉门；四、科勒面盆及座便器、美的嵌入式空调与热水器、安泽分户智能地暖、方太厨房电器。五、屋顶不锈钢水箱及不锈钢给水管到户、艾美珂水喉，钢化玻璃淋浴房。 基本情况 户型配比 性质 户型 面积区间 推售套数 办公 单间 28-57 512 二房一厅 60-69 30 75-76 26 80-86 20 97-99 6 100-101 12 合计 28-101 606