龙湖·蔚澜香醍.ppt

龙湖·蔚澜香醍 项目介绍 最低价18000元/平方米 项目介绍 基本信息 类型：公寓,别墅,板楼,叠拼别墅 占地面积:55000平方米 建筑面积:120000平方米 楼层状况：叠拼2-3层(含赠送层)，公寓为平层，少量跃层 项目位置：通州区 九棵树西路家乐福西南500米 交通位置：驾车：九棵树西路家乐福旗舰店南侧500米，经京通快速路、京沈高速路、两广路延长线（规划中）13公里直达CBD 地铁：八通线九棵树站南侧500米 最新动态：龙湖蔚澜香醍位于通州区九棵树西路家乐福西南500米，建筑类型为叠拼别墅和花园洋房，5#、9#、19#号楼目前在售。龙湖蔚澜香醍19#号楼主要销售户型为230-260平方米叠拼别墅，总价在550-650万/套 开盘时间：花园洋房5-9号楼2010年5月2日;叠拼别墅2010年4月16日 入住时间：2012年 价格说明：5#、9#号楼销售均价为18000-19000元/平方米 19#号楼叠拼别墅总价在550-650万之间 二手房参考价：15911元/平方米 基本信息 容 积 率 2.20 绿 化 率 60% 物业费：叠拼别墅:6.5元/平方米/月 洋房:3.68元/平方米/月 物业公司 北京龙湖物业管理有限公司 品牌地产：龙湖地产 开发商：北京龙湖天行置业有限公司 建材装修：结构：钢筋混凝土剪力墙 外墙：钢筋混凝土剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政燃气 采暖：地采暖（局部散热片） 基本信息 周边配套： 中小学：通州市第一实验小学，史家胡同小学，潞河中学，通州二中等 大学：北京物资学院 综合商场：家乐福通州旗舰店，人民商场，国美电器 银行：农行，建行，工行 邮局：EMS 医院：通州市中医院，潞河医院 休闲娱乐设施：运河公园 餐厅：全聚德，麦当劳，必胜客，老城一锅，青年餐厅，郭林，大鸭梨，渔公渔婆 其他：东本、丰田、上海通用4S店，1600平米的自带商业配套 基本信息 户型分析 两室两厅一卫户型图 户型分析 三室两厅一卫户型图 户型分析 两室两厅一卫户型图 户型分析 四室两厅两卫两厨170.00㎡ 景观设计 景观设计 LOGO 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部… 龙湖·蔚澜香醍 LOGO 景观设计 基本信息 项目介绍 户型分析 10分钟步行 巡礼一座新城的当下和未来 龙湖?蔚澜香醍地处通州九棵树家乐福南500米，项目交通便利，近揽京通、京沈两大高速，两广路延长线（规划中），更有800米城铁九棵树贴身守候，13公里国贸，无缝切换工作和生活圈层，立体交通便捷东区人士出行。 作为未来通州新城的南部“主题休闲功能区”。项目所处的九棵树家乐福综合商圈已成为通州地区最成熟的购物胜地，500米步行距离内，国美、全聚德、麦当劳、好利来等大批商业触手可及，加之通州实验一小、史家胡同小学、潞河中学、通州中医院、运河公园，从教育到医疗亦可确保日常生活便利无忧。 10年成品浓荫 CBD东区邂逅托斯卡纳原乡。 蔚澜香醍作为龙湖地产在CBD东区的第二个别墅项目，是继09年龙湖花盛香醍之后的又一城市叠墅力作，项目在充分吸收花盛香醍针对CBD东区精英家庭生活品质锻造的基础上，更加注重城市属性的升级，于通州九棵树核心呈现5.5万平米城市别墅社区，别墅部分容积率仅为1.0，创CBD东区之最。 优点： 1、功能分区明确 2、南北通透，空气流通较好 3、主次卧配有独立阳台和飘窗，采光充足 4、餐厅、客厅贯穿设计增加阔绰感 缺点： 1、入口处缺乏玄关设计 2、餐厅采光较弱 优点： 1、户型方正，功能分区明确 2、客厅与景观阳台连通，非常舒适 3、主次卧配有外飘窗设计，采光充足 4、餐厅、客厅贯穿设计增加阔绰感 缺点： 1、南北通透性略有不足 2、入口处缺乏玄关设计 3、餐厅采光较弱 4、两次卧出入稍有不便。 优点： 1、户型方正，功能分区明确 2、客厅与景观阳台连通，非常舒适 3、主次卧配有外飘窗设计，采光充足 4、餐厅、客厅贯穿设计增加阔绰感 缺点： 1、南北通透性不足 2、入口处缺乏玄关设计 3、餐厅采光