第一章 投资项目概预算概论.pptVIP

投资项目概预算 1.1建立投资项目概预算制度的客观必然性 一、建立投资项目概预算制度是基建产品的商品性决定 基建产品是在基本建设这一综合性经济领域中，由 各个基本建设部门共同完成的，最终形成生产能力和能 发挥工程效益的整体性固定资产。 基本建设 1、基本建设：是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为基本建设。 2、基本建设内容 包括五方面：建筑工程、设备安装工程、设备工具器具的购置、斟察与设计工程、其他基本建设工作等 基本建设 3、建设项目及其分类 （1）建设项目：又称基本建设项目，是基本建设活动的体现。一般建设项目有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上独立核算，建设和营运中有独立法人负责的组织机构，并且是由一个或一个以上单项工程组成的新增固定资产投资项目。 基本建设 （2）建设项目分类 1）按建设项目性质分：新建、扩建、改建、迁 建和恢复等建设项目 2）按在国民经济中的用途不同分：生产性建设 项目和非生产性建设项目 3）按建设规模大小可分为：大型、中型和小型 建设项目；或限额以上和限额以下项目 4）按行业性质和特点可分：竞争性项目、基础 性项目和公益性项目。 二、建立投资项目概预算制度由基建产品及其生产特点决定 （一）基建产品具有单件性 （二）基建产品具有产品的固定性与生产流动性 （三）基建产品生产过程较长，环节很多，生产程序复杂，涉及的单位也多，这种特殊的生产过程，决定了基建产品价格的构成复杂且差异较大 1.2投资项目概预算在投资经济管理中的作用 一、进行可行性研究和投资决策的重要工具 二、编制基本建设计划和控制投资额的依据 三、对设计方案进行技术经济分析的工具之一 四、评价投资效果的重要指标 五、工程招标投标和进行工程结算的主要依据 六、促进施工企业加强经济核算和经营管理的依据 1.3投资项目工程造价的构成 一、我国现行建设工程造价的构成 建设项目总投资包含固定资产投资和流动 资产投资两部分。建设项目总造价就是项目总 投资中的固定资产投资总额。我国现行的建设 工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法 如下表所示。 建设工程造价构成及各项费用的计算方法 通过本课程的教学，使学生达到以下要求； 1、掌握建筑工程定额和预算的基本概念； 2、熟悉建筑工程预算定额和间接费用定额 使用方法； 3、熟悉一般土建工程预算的编制方法； 4、了解单位工程概算的编制方法； 5、能用计算机计算一般土建工程预算造价。 二、设备、工器具购置费用的构成 设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费的计算公式如下： 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为： 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 三、建筑安装工程费用的构成 （一）概述 在工程建设中，设备、工器具购置并不创造价值，建筑安装工作才是创造价值的生产活动。因此，在工程造价构成中，建筑安装工程费用具有相对独立性，它作为建筑安装工程价值的货币表现，亦被称为建筑安装工程造价。 建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。 1、建筑工程费用包括： （1）各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装修、防腐工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用； （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用； （3）为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘探、原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用； （4）矿井开凿、井巷