工程验收与评优.docVIP

建 筑 工 程 质 量 验收与评优 流 程 和 要 求 目 录 一、工程质量验收 1.1、基础结构分部工程验收准备 1.2、主体结构分部工程验收准备 1.3、工程竣工备案验收准备 1.4、工程质验收申请 二、工程质量评优 2.1、市结构优质 2.2、省结构优质 2.3、市优质工程 2.4、省优质工程 三、农民工业余学校 建筑工程质量·验收与评优 一、建筑工程质量验收 1.1、基础结构分部工程验收准备 1.1.1、地基质量验收 1、现场实体：桩受力中心线 桩顶标高 管桩填芯 桩顶钢筋锚固 2、实体检测：桩基小应变 桩承载力试验；地基平板荷载试验 边坡坡度 基土保护 排水措施 3、技术资料：桩基验收资料 地基验收资料 1.1.2、基础结构分部工程验收 1、现场实体：各外露部位构件的 轴线 标高线 观感质量 2、五项检测：钢筋直径 钢筋间距 钢筋保护层 砼强度回弹 楼板厚度 3、技术资料： （1）桩基子分部工程 备案验收资料 （2）保证资料： 土建：钢筋原材 钢筋试验 钢筋连接 钢筋隐蔽 安装预埋隐蔽验收 检验批 砼原材 砼配比 坍落度检测记录 砼测温 砼强度报告（统计与评定） 同养试块 安装：安装原材 原材试验 安装预埋隐蔽验收 检验批 1.2、主体结构分部工程验收准备 （分段） 1.2.1、☆☆☆☆ 1、基础 同养试块报告 到期混凝土强度报告 混凝土强度统计评定 2、提供 基础结构分部工程 质量验收评定表 3、【基础分部工程验收意见反馈单】 1.2.2、混凝土结构 1、砼结构实体：轴线 标高线 结构预埋 开关盒 观感质量 砼质量特式 安装质量特式 2、实体检测：钢筋直径 钢筋间距 钢筋保护层 砼强度回弹 楼板厚度 拉结筋 构造柱钢筋 抗拉拔试验 3、技术资料： 保证资料：土建：钢筋原材 钢筋试验 钢筋连接 钢筋隐蔽 隐蔽验收 检验批 砼原材 砼配比 坍落度检测记录 砼强度报告（统计与评定） 同养试块 安装：安装原材 原材试验 安装预埋隐蔽验收 检验批 1.2.3、墙体结构 1、砌体实体：轴线 标高线 砌体实体 验收值 墙面开槽布管 顶砖 二结构砼 砌体质量特式 2、技术资料：原材 原材检测 构造柱 拉结筋 钢筋隐蔽验收 检验批 砂浆 砼强度统计评定 1.2.4、沉降观测： 沉降观测结果：确保结构安全，沉降观测是反映主体结构封顶时（砌体完成时）的沉降量和偏心值是否在设计允许范围内，超出设计允许范围的 不得参与 优质结构评比。 1.3、工程竣工备案验收准备 1.3.1、☆☆☆☆ 1、主体 同养试块报告 到期混凝土强度报告 混凝土强度统计评定 2、提供 基础结构分部工程 与 主体结构分部工程 质量验收评定表 3、【基础分部工程 及 主体分部工程验收意见反馈单】 1.3.2、竣工质量 1、实体质量 必须满足强制性条文要求 观感质量 （1）土建工程 1）保温：保温品种 保温层厚度 屋面保温 外墙面保温 住宅底层的板底保温 阳台底保温 2）屋面：不得有积水和渗漏现象 排气孔 排烟道高度 卷材上翻高度 细部处理 压顶坡度 3）楼地面：楼梯休息平台宽度 顶层平台上翻边 栏杆间距 扶手高度分坡度段和水平段 4）装饰装修： 各装饰品种界面清晰 无相互污染 · 阴阳角垂直 上下层棱角垂直 滴水线 排水坡度 · 面砖排列 面砖粘结力 阳角对角 阴角接缝 老鹰嘴 窗台坡度 细部处理 表面无污染 · 抹灰涂料面 无空鼓 无裂缝 阴阳角 老鹰嘴 窗台坡度 细部处理 表面无龟裂无污染 5）门窗：安装牢固 配件齐全 开关灵活 玻璃洁净无划纹 框边密封无渗漏 6）地下室：不得渗漏现象 天棚 墙面 地面不得有湿斑和霉变斑 7）伸缩缝：伸缩效果 立面伸缩缝两边平整度 屋顶平面伸缩缝防水 阳台底面伸缩缝观感 （2）安装工程 1）给排水：泵房设备 管道流向 高低区压力 通水 排水畅通无堵塞 管道无漏水 板无渗漏 2）强弱电：配电房设备 桥架 电缆井 封堵 层箱 公用照明 开关插坐高低 灯亮 插坐接法 3）通风：通风设备 风管咬口 送风口 排风口 送排风井内抹灰 2、实体检测： （1）消防验收 市消防局 （2）电梯验收 市技术监督局 （3）功能性试验 1）土建 · 防水检测：地下防水 屋面防水 楼面防水 外墙防水 门窗淋水试验 · 节能保温：导热系数 · 外墙面砖：抗拉拔试验 红外线检测 · 室内环境检测 2）安装 · 给排水：给水管道压力试验 给水管道冲洗 排水管道灌水试验 通球试验 · 电气：绝缘电阻 接地电阻 防雷接地 通电试运行 · 通风： 3、技术资料：必须全部完善，并提前交质量监督站审核， 1.3.3、沉降观测： 沉降观测结果：反映工程竣工时的沉降量和偏心值是否在设计允许范围内，超出设计