雅安市城区土地利用现状调查报告.docVIP

雅安市城区土地利用现状调查报告 ——以附图区域为例 姓名：吴泽毅 专业：土地资源管理 班级：土管08-3 学号组号：第六组 此次土地管理学的实验主要是采用外出实地观察走访的方式对雅安市市区的土地利用现状做一个调查，由于面积较大，采取分区调查，在总的城区土地利用的大环境下，对自己小组所在的区域进行调查。 一、雅安市雨城区概况 　　雨城区位于成都平原向青藏高原过渡带的盆周西南部边缘，雅安市的东部，处在东经102°51′至103°12′和北纬29°40′至30° 14′之间，东西最宽约34公里，南北最长约63公里，呈南北狭长状。东南与眉山市丹棱县、洪雅县接壤；东北与名山县、成都邛崃市相连；西南与荥经县交界；西北与芦山县毗邻。幅员面积 1060平方千米，辖12个镇、12个乡、4个街道办事处。总人口34万，市区常住人口15万。是中共雅安市委、雅安市人民政府驻地，全市政治、经济、科教、文化中心。 雨城区历史悠久。古属梁州，为青衣羌国。秦以后属严道郡，西魏置县。隋以后设州（雅州）。清雍正年间升州为府，另置雅安县。1939年，划属西康省。1951年，建雅安市，为西康省省会。1955年，川、藏两省合并后为地辖市。1958年，市、县合并为雅安县。1983年9月，经国务院批准，撤消雅安县设立县级雅安市。2000年6月，撤消雅安地区行政公署，设地级雅安市，县级雅安市设为雨城区。 二、调查区域概况 我们小组所调查的区域并不大，主要是以街道为分界线。我们的区域主要位于青衣江和周公河交界处，两面临河,区域的东面和南面都背靠周公河北临羌江南路，西邻上坝路。该区域位于城区的边上，位置还是很重要的，这里是出城的必经之路之一。每天从这里出城和进城的车辆较多，交通繁荣，但是由于此处位于城区，服务业还是较为发达的，在羌江南路的两边的街道上，开满了各种各样的商店，主要是商住混合的，上面是居民住宿区，下面作为门面出租给别人作为商铺。雅安地区每年雨水较多，气候宜人，所以适合居住。在这片区域，有几片大的住宿区，如绿洲长河居住小区、川信花园居住小区、川信居住小区。这片区域的公共服务还是较完善的，不仅有四川省雅安档案学校、市职业技术学院、市第七中学等教育机构，也有区法院、市农电局、市国土局等行政机构，而且西邻市政府办公大楼，因而生活水平方面的得到了较大的保障。 三、土地利用现状调查过程及结果 1、调查过程 在开展调查前，我们组内各成员首先对要调查的区域进行确定以及在地图上划分出来，现在大脑中形成对该区域的最基本的印象，有一个最基础的了解。由于此次调查没有涉及到技术方面的工作，所以实验器材很简单，只要一张纸一支笔就行，主要方式还是进行走访以及实地观察。 我们进行了明确的分工，由于该区域街道纵横，所以我们六人共分为两组，从不同的方向进行调查，最后再将调查结果进行综合，进行分析。由于该调查区域并不大，所以我们花了一上午的时间完成了调查，结束了实验。 这次实验的主要内容就是调查该区域内土地利用的现状，并对该区域内的自然环境和社会环境作分析，分析影响该区域内地租低价的因素。实验结束后，大家一起综合各方面的因素，交流讨论各自的看法，最终得出以下的调查结果，由于每个人还是有自己的观点，所以允许写报告的时候自由发挥。我在考虑大家的意见的基础上，结合自己的想法，完成了这份调查报告。 2、调查结果 1）土地利用现状 该区域主要用地类型为住宅用地，还有公共管理与公共服务用地以及商服用地、交通运输用地等用地类型，在该区域内，主要有几片大的城镇住宅用地（地类号位071），分别是绿洲长河居住小区、川信花园居住小区、川信居住小区、市水电局宿舍、市电力公司宿舍、市政府宿舍等住宿区。属于公共管理与公共服务用地类型的用地代表主要有机关团体用地（地类号084），包括市国土局、市农机局、区法院、市上坝路社区；新闻出版用地（地类号为082），包括市广播电视局；科教用地（地类号为083），包括市第七中学、市职业技术学院。交通运输用地主要是公路用地（地类号为102），包括羌江南路一段，上坝路大段、绿洲路、滨河路的公路。商服用地主要是沿街一些商店，包括住宿餐饮用地（地类号为052），其他商服用地（地类号为054）。在这里缺少大型的公共服务设施，如公园等，也只有大的住宅区周围有一些绿化用地，因而这片区域的用地类型主要是以上几种。 2）商业繁华度 总的来说，这片区域的商业还是较为发达的。在北面的主道羌江南路的两边街道上，布满了大大小小的店铺，虽然一眼望去，上面都是住宅用地，但是楼下都是作为门面租给别人的，包括有超市，餐馆，旅馆，服装店，理发店等。作为一个旅游城市，雅安的服务业是最发达的，城区内多住的吃的地方。在这片区域也体现得很明显。在绿洲路两边也有很多店铺，相当于一个小型的农贸市场，由于这里是大型的住宿区