鞍山商圈分析.docVIP

站前商圈 商圈 站前商圈 商业面积 商业约120万方 业态特征 鞍山市民购物消费的主要集散地，主要以百货，休闲娱乐为主的大型商圈聚集了鞍山近80%的购物人群，现已经成为鞍山地区最繁华的购物集散地 消费者认可度 80% 未来走势 1.土地饱和但商贸需求不饱和商圈扩容立体格局正在形成商圈扩容以二道街为轴，向周边扩张建设，新增4处城市综合体，加强商圈的辐射范围和影响力，二道街的地下空间也被充分利用，开发大型休闲购物广场。站前核心商圈呈现向下、向上、向周边同时扩张的立体结构，硬是在城中寸金地拓出一片大发展的疆土。业内声音：鞍山全新中心商贸区蓄势待发站前城市综合体项目数量突然猛增，但并不会削弱彼此的竞争力，最终城市收获的将是一个丰富的购物环境，多种业态的叠加和组合为市民生活带来更多的便利与实惠鞍山的核心商圈将迈向繁荣的巅峰。 业态特征 以大润发超市为中心向周边发展，以餐饮、娱乐为主，并形成周边各社区型商业配套，及铁西九道街机电五金一条街、兴盛汽配城等专业市场区域，整体经营现状较为稳定。 消费者认可度 3% 未来走势 五一路东山街拓展地下新商圈?四期工程为站前街和建国南路，站前街部分东起二道街天河门前，西至建国路蓝天大厦路口；建国南路北起与站前街交汇路口，南至民生路地道桥。主要经营服装、餐饮、针织用品批发、百货、干鲜果品批发、地下停车场。三、四期工程竣工之后，鞍山站前一带的地下空间将成为鞍山首席大型综合性、一体化、体验式地下商业步行街，必将进一步带动经济发展，实现地面与地下商业相互呼应。“四点四线”框架，即立山广场、曙光太平地区、深沟寺地区、劳动大厦周边四个商业节点以及双山路沿线、胜利路沿线、建国东路沿线以及曙光路沿线四条商业线路。围绕四个商业节点，包含铂尔曼酒店、苏宁、国美、华润、兴隆大家庭项目、鞍山佳泰企业、大德集团等一批知名企业、实力企业纷纷将商业项目与四大节点相融合，形成了商企合力的良好局面。另外，立山还利用四条道路沿线的优越区位优势，将节点的商业形态进行充分延伸和补充，充分发挥整体辐射带动作用，形成整体商圈。立山还将万水河景观带和现代物流园有机融入到立山商业整体规划。、中，积极推进商业与文化旅游等产业的融合，加速建设大型婚庆艺术摄影广场等旅游设施，强力支撑起立山整体的商业骨架。 高新区商圈 商圈 高新区商圈 商业面积 商业约3万方 业态特征 鞍山的富人区，以兴隆大家庭为主要商业带，周边配套设施不全，在建的中港广场将与兴隆大家庭组成高新区自有的商业带 消费者认可度 2% 未来走势 据了解，除了站前地区以外，我市还将在高新区开拓地下空间。有关人士介绍，占地6万平方米、总建筑面积近12万平方米的地一大道高新广场店目前已开工。作为地一大道的二期工程，高新广场的地下部分将开设面积近3万平方米的大型超市、影院、电玩城、KTV、真冰场、桌球俱乐部、早教中心、儿童游乐场、大型餐饮、外语学校、健身会馆、网吧、停车场等。地上部分正在规划中，将建设一座主题公园。