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* 国土常用知识 2010-3-24 ■ 国家的领土 ■ 国土——国家主权与主权权利管辖范围内的地域空间。包括国家的陆地、陆上水域、内水、领海以及它们的底土和上空。 ■ 狭义国土指主权国家管辖下的领土、领海和领空的政治地域概念。 ■ 广义的国土还包括国家所拥有的一切资源。 ■ 全国土地日——6月25日（即《土地管理法》颁布日） 国土 ■ 国家目前探明储量的矿产资源有155种，分能源矿产（如煤、天然气等）、 金属矿产（如铁、金等）、非金属矿产（如页岩、石灰石等）和水气矿（如地下水、矿泉水等）四类。 ■ 宪法第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒山、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有。” 矿产资源 ■ 分为8大类，主要包括：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。 土地类型 ■ 亦称土地规划，是指在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。是实行土地用途管制的依据。 ■ 一般分为全国性、区域性的总体规划和生产单位内部的土地利用规划两种。 ■ 实行分级审批，由国务院和省级人民政府二级审批，一经批准必须严格执行。 土地利用规划 ■ 方案内容：导言、土地利用现状和存在问题；土地利用目标和任务；各部门用地需求量的预测、地域和用地区的划分；土地利用结构和布局的调整；实施规划的政策和措施。 ■ 编制原则：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡。 土地利用规划 ■ 包括以下四大类：环境信息、基础设施信息、地籍信息和社会经济信息。 ■ 环境信息包括：气候、土壤、地质、地貌、河床、植被、野生动物等； ■ 基础设施信息包括：公共设施、建筑物、交通运输系统等； ■ 地籍信息包括：权属、测量、土地定级与估价、土地利用控制等； ■ 社会经济信息包括：经济发展水平、卫生、福利和公共秩序、人口分布等。 土地信息 ■ 所谓地质灾害是指各种（天然的和人为地）地质作用对人民生命财产和国家建设事业（人业的生存与发展）造成的影响。按致灾地质作用的性质划分，常见地质灾害共有12类、48种。 地质灾害 1、地壳活动灾害——如地震、火山喷发、断层错动等； 2、斜破岩土体运动灾害——如崩塌、滑坡、泥石流等； 3、地面变形灾害——如：地面塌陷、地面沉降地面开裂等； 4、矿山与地下工程灾害——如媒层自燃、洞井塌方、冒顶、偏帮、鼓底、岩爆、高温、突水、瓦斯爆炸等； 5、城市地址灾害——如建筑地基与基坑变形、垃圾堆积等； 6、河、湖、水库灾害——如塌岸、淤积、渗漏、浸没、溃泱等； 地质灾害 7、海岸带灾害——如海平面升降、海水入浸、海岸浸蚀、海岸淤积、风暴潮等； 8、海洋地质灾害——如水下滑坡、潮流沙坝、浅层气害等； 9、特殊岩土灾害——如黄土湿陷膨胀土胀缩、冻土冻融、沙土液化、淤泥触变等； 10、土地退化灾害——如水地流失、土地沙漠化、盐碱化、潜育化、沼泽化等； 11、水土污染与地球化学异常灾害——如地下水质污染，农田土地污染、地方病等； 12、水源枯竭灾害——如河水漏失、泉水干枯、地下含水层疏干等。 地质灾害 ■ 兴办乡镇企业 ■ 乡（镇）村公共设施、公益事业建设 ■ 农村村民建住宅 哪些建设可使用农民集体所有用地？ ■ 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。 ■ 每人20-30平方米, 3人以下的户按3人计算， 4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。 ■ 扩建住宅占地面积应连同原宅基地面积一并计算（5人以上的户最多不超过150平方米） 村民修建自用住房的用地面积 ■ 指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 基本农田 ■ 指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特殊保护区域。 基本农田保护区 ■ 不准非农建设占用基本农田（法律规定的除外）； ■ 不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积； ■ 不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业； ■ 不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽饲养，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动 ■ 不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。 基本农田五不准 ■ 居住用地——70年 ■ 工业用地——50年 ■ 商业娱乐用地——40年 土地使用年限 ■ 为公共利益需要使用土地的 ； ■ 为实施城市规划进行旧城区改造，需要调整使用土地的 ； ■ 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的； ■ 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； ■ 公路、