20171008郑州·金茂府项目情况分析.pptxVIP

郑州·金茂府项目情况分析 郑州·金茂府 关键词：住宅、改善、富豪、品牌、龙湖CBD 项目名称 金茂府 项目地址 朝阳路九如东路交汇处东100米 开发商 郑州茂辉置业有限公司 所属区域 郑东新区 占地面积 84亩 建筑面积 16万方 容积率 1.69 绿化率 35% 总楼栋 17栋 总套数 458 建筑风格 新中式 装修标准 精装 车位数 954 车位售价 暂无 物管公司 暂无 物业管理费 暂无 最近开盘时间 2017年9月24日售楼部开放 销售均价 暂无 户型面积 180-370㎡ 整体销售率 0% 郑州·金茂府——项目信息 郑州·金茂府——整体规划 郑州北龙湖金茂府位于北龙湖组团朝阳路与九如东路交汇处东100米。总占地面积约84亩，总建筑面积约16万㎡，容积率为1.69； 小区规划两大出入口，主入口位于社区西侧，沿用中国皇宫惯用的设计，结合酒店式落车的手法，人车分流，身份尊贵。次入口作为小区的主要车行入口设置于基地东侧中间位置，与主入口在空间上形成呼应； 北龙湖金茂府外立面采用中国古代宫殿三段式(基座、墙身、屋顶)设计手法，外形轻盈、气质庄重。 屋顶部分参考古代皇宫常用的庑殿顶形式，并在此基础上进行创新设计出简洁大气的“四坡顶挑屋檐”；墙身部分以玻璃、石材和金属为主，十二根石柱与大面落地窗的结合； 基座部分采用厚重石材。 郑州·金茂府——日照分析图 郑州·金茂府——经济指标 郑州·金茂府——十二大科技系统 温度部分——告别空调暖气，享受四季如春的舒适生活 采用循环地缘热泵系统及毛细管网辐射系统，定制四级如春的家。 湿度部分——30%-70%相对湿度，冬日润泽夏日清爽 24小时新风置换系统，定制干湿得宜的家。 空气部分——请放心呼吸，金茂府为您过滤85%以上的PM2.5 新风置换系统、分户空气处理系统，定制空气纯净的家。 阳光部分——拒绝日光辐射，沐浴柔和阳光 三层双中空Low-e玻璃+断桥铝型材空腔结构，定制阳光柔和的家。 水部分——净水，直饮水，软水，24小时热水，为您细致考量 全屋净水系统+直饮水系统，定制洁净安全的家。 声音部分——隔绝都市喧嚣，尽享静谧天籁 建筑隔音降噪系统+同层排水系统，定制静谧舒适的家。 郑州·金茂府——科技系统现场展示 郑州·金茂府——户型分析 楼盘整体规划建设6排17栋458户面积180-370㎡的洋房、叠墅、空中四合院产品。其中中间2排为5栋叠拼别墅，南北两侧4排为12栋洋房。 花园洋房：地上7层，地下1层，层高3.2米，主力户型约180㎡，首层赠送花园，顶层送阁楼，中间楼层送地下储藏空间。还有约200-210㎡的1跃2情景院墅、边户为约340平米1跃2的独院院墅，以及约370平米的360度采光顶层大宅。 叠拼别墅：地上6层、地下1层，分为上中下三叠。户型面积约240-320㎡，户户私家电梯入户、户户有挑空、户户赠送地下室和花园，南北均有采光井。 郑州·金茂府——标准层平面图 郑州·金茂府——A1户型参数 郑州·金茂府——户型图 洋房A1户型四室 4室2厅3卫1厨 180㎡ 洋房B2户型四室 4室2厅3卫1厨 200㎡