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建筑工程招标投标的法律约束力相关问题分析-建筑论文 建筑工程招标投标的法律约束力相关问题分析 肖兴诚 （黑龙江朗信银龙律师事务所，黑龙江 哈尔滨 150000） 【摘　要】建筑工程招投标是一项基础工作，主要是对于投标单位进行筛选，通过对比投标单位的资质，选出最适合的施工单位。在建筑工程招投标工作中，会受到一定法律约束力，这可以保证招投标工作更加公平、公正的进行。对建筑工程的招标、投标的法律约束力分别进行了介绍，还对建筑工程开标、评标、定标的法律约束力进行了分析，希望对相关工作人员提供一定帮助，保证建筑工程招投标工作顺利的进行。 关键词 建筑工程；招标；投标；法律约束力 建筑工程在施工前，首先需要进行招投标工作，这也是对建筑工程承包合同的签订，具有法律效力。建筑合同在订立后，对确定合同双方的责任与义务，而该合同取缔的方式也比较特殊，在招投标的过程中，是通过竞争取缔的方式进行筛选。为了保证工程的质量，需要结合工程实际情况以及投标单位的相关资质进行对比，在招标的过程中，会经历招标、投标、开标、评标、定标等程序，在签订合同后，双方需自觉履行责任与义务。 1　建筑工程招标的法律约束力 建筑工程招标是一项重要重要的工作，在发布招标公告后，具有相关资质的建筑单位会对进行投标，而且会做出报价，招标单位根据投标单位的资质与报价数目会进行筛选，然后选出最符合招标条件的单位与其签订合同。建筑工程招标会提出相应的条件与要求，但是不会公布合同的内容，也不会公开标底，在招标时投标单位收到邀请，而受邀函本身不具法律效力，当投标单位竞争胜出后，会与招标单位签订合同，而这一合同具有法律效力，合同中也明确的规定了双方的责任与义务，在合同生效后，双方必须自觉履行合同的规定。 建筑工程的承包的过程中，会在招标文件中注明，投标但是报价最低者并不一定会中标，在招标的过程中，对招标单位会产生一定的法律约束力，受邀人需要在公告规定的期限内做出投标方案，在发布招标公告后，招标单位不能随意修改招标文件，而且不能擅自撤回文件，这会给投标单位造成较大的经济损失，会浪费投标单位的时间与精力，如果招标单位作出违反法律的行为，需要对投标单位进行经济赔偿。随着建筑行业的不断发展，我国《招投标法》也出现了相应的修改，招标单位除不可抗力因素取消或修改招标文件，需要呈书面理由到国家经贸委进行备案，并且按照约定缴纳赔偿金。在对《招投标法》进行完善后，这一法规的管理更加人性化，另外，最新的《招标投标法》指出，招标人如果要对招标文件进行修改，需要在规定的时间内以书面形式通知受邀人，如果超过规定时间内修改招标文件，或者没有通知受邀人，对投标单位造成损失，还是需要缴纳赔偿金。 我国法律对建筑工程招标人有着较大的约束力，相关法律法规规定，招标人不能擅自变更招标文件，除不可抗力原因对招标文件进行修改而对投标单位造成损失后，需要对给投标人带来的损失进行赔偿。我国建筑行业的相关法律在不断完善的过程中，法律约束力越来越强，有利于保证建筑工程招标投标工作进行的规范性。 2　建筑工程投标的法律约束力 建筑工程投标也会受到相关法律的约束，投标人在满足招标资格后，可以对制定投标文件，要对该标进行报价，为了提高竞争力，投标单位需要深入现场进行调查与勘察，还要了解竞争对手的相关信息，要做好知己知彼，这样才能取得竞争的胜利。在参考招标文件的相关规定后，需要对工程的定额、成本以及费用进行准备的计算，要做好工程造价工作，在定标的过程中，并不是报价最低的投标一定会胜出，招标单位会考虑文件的合理性，要以保证工程的质量为前提。投标文件制作完成后，会交给招标单位，当投标文件中标后，招标单位会与投标单位签订合同，双方都会受到法律的约束，签订的合同具有法律效力。 为了保证招标投标工作公平、公正的进行，在招标的过程中，要对投标人进行法律约束，要打击恶性竞争，避免出现垄断问题。招标的过程中是不会公开标底的，而且各个投标单位也不知道其他竞争对手的报价，在递交投标文件时，要注意保密性。另外，投标单位不能进行二次报价，这可以保证竞争的公平性，投标必须是一次性完成的。投标的过程还没有签订任何协议、合同，所以，投标人在特定的条件下，可以对合同进行补充或者撤回，但是当投标单位中标后，需要在规定的时间内与招标单位签订合同，如果招标单位超过规定的时间内没有签订合同，则需要对给招标单位带来的损失进行赔偿。 我国《招投标法》规定，在投标截止期限内，投标单位可以对投标文件进行补充，但是不能进行二次报价，在投标截止时间到期后，则不允许对投标文件进行修改，而且如果投标人出现撤销投标行为，需要缴纳违约金。建筑工程投标人同样会受到相关法律的约束，招标投标工作需要在公平、公正的环境下进行，要严厉打击恶性、不良竞争，在投