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设计承租房装潢纠纷案件的裁判规则 　　对承租房进行装潢引起的纠纷日益增多，由于法律规定缺位，法理探讨不足，对此判决不一，影响了司法尺度统一。本文努力从廓清此类纠纷相关的基本原理入手，为审判实务提供具体完备的裁判方案。 　　一、从应然角度承租房装潢行为的基本定性 　　对承租房屋的装潢行为是一种什么性质的行为，对此，观点并非完全一致。主流观点是形成添附。为了准确地界定这个问题，有必要先行明确添附的概念，在现代物权法理论和实践中，一般将添附作为引起物权变动的一种法律事实，目的在于维护物之社会经济价值，实现社会整体财富的增长。然而添附并非一项现代法律制度，具有悠久的历史，在优士丁尼的法学阶梯中就有关于添附的完善的规定。[2]我国《物权法草案建议稿》在第五目从第168条到171条亦对添附亦作了规定。但是，阐述的却不够清晰，特别是没有对动产与不动产在复杂的审判实务中情况缺乏足够的关注，使之显得单薄、武断和苍白。 　　通说认为添附是指不同所有人的财产、劳动产品合在一起形成一种不能分离的财产，如果要恢复原状则在事实上不可能或者虽然有可能但在经济上不合理。狭义的添附包括混合、附合、加工三种形式，其中附合指不同财产所有人的财产有机结合在一起，非经拆毁不能分离，既有不动产与动产的附合，也有动产与动产的附合。按照添附的概念及其理论本意，动产与不动产间成立的附合应具备四方面特征：结合性，须为动产与不动产的结