2009沈阳天地推广方案.pptVIP

天地模式文化价值和生活方式诉求解构 一、硬广诉求上—天地来袭 大形象 将“本土文化与外来文化的融合”以及“项目带给城市的改变”传达给受众告诉市场，沈阳天地来了，全新lifestyle来了！ 二、软文诉求上—依托天地模式带来全新生活方式 将天地模式带来的生活方式解构，结合项目的商业特征。 多元生活—天地模式带来的餐饮、娱乐、文化、旅游为一体的多元式生活。 休闲生活—天地模式带给沈阳前所未有的休闲生活，开放式的商业街区 各种休闲体验，结合商业的业态。 时尚前沿生活—天地模式带来体验馆、生活馆、秀场等等时尚前沿生活。 软文炒作—品牌互动的内容解构 一、定位上 以mall为主题深化定位，强调综合性，将餐饮、娱乐和旅游、文化等等融合，结合城市文化特色，打造的高价值的全新生活平台。在沈阳依然如此。 二、成功案例——上海新天地为主、武汉天地、重庆天地等 1、中西文化交融的体现，上海新天地外部保留当年的石窟门、砖墙、屋瓦内部则体现出21世纪的全新生活方式。其余天地项目也都融合各城市文化、建筑特征。 2、国际交流的平台，法国餐厅、日式寿司、世界名画长廊、国际模特大赛等等演绎国际时尚生活。 3、城市象征，新天地已经成为各城市的象征和旅游的景点。 天地模式软文标题 [主标]感观生活 新体验 [副标]【沈阳天地】，继上海新天地后，香港瑞安又一倾力钜献。 [小标]天地模式，打造城市生活另一极 [小标]传统与现代，融合中诞生新价值 [主标]万般生活 在此城 [副标]【沈阳天地】，继上海新天地后，香港瑞安又一“天地”力作。 [小标]万维一统，创写城市全新商业形态 [小标]活色生香，沈阳天地更具都汇魅力 [主标]前所未见 新生活 [副标]【沈阳天地】，继上海新天地后，香港瑞安打造又一城市新地标。 [小标]品牌效应，引发价值连锁反应 [小标]人气中心，交流聚会新平台 线上报广诉求点 配套价值、精装修价值、物业价值总体信息释放 细节释放 配套价值 1、区域配套 政府、医院、教育、地铁等 2、自身配套 4万平LifeStyle FB中心，集餐饮、娱乐、休闲、文化等生活为一体。 精装修价值 1、精装修标准 2、精装修细节 3、精装修品质 住宅推广期阶段内容 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 推广目的：住宅产品上市宣传，整体亮相以及产品卖点的传播，形成市场认知。 推广核心：产品价值的集中释放，配套、精装修价值释放。 核心诉求点： 非凡之上，格调人生。 推广支撑点：配套价值、精装修、物业 秋季房交会 样板间开放活动 住宅开盘盛典 阶段一 4月——5月 推广任务：开盘热销炒作，物业服务卖点释放，树立住宅高品质形象。 推广核心：开盘热销，物业服务 核心诉求点：打开 您的想象 推广支撑点：物业服务价值 阶段三 8月—10月 写字间开盘 售楼处开放 沈阳天地体验周 阶段二 6月——8月 推广目的：本阶段主要针对项目整体宣传造势，通过天地模式以及地段价值的炒作为三大业态提供价值支撑。 推广核心：天地模式所带来的独有的生活方式和价值 核心诉求点： 天地大不同 推广支撑点：天地模式（结合品牌）、地段价值 高品质 住宅 配套 （内部、外部） 精装修 标准、细节等 顶级物业 标准、细节等 分业态推广观点： 住宅作为项目的主要销售业态，在推广上占据核心位置，是项目的主要利润点，因此在天地模式-产品多元的推广上主要以住宅推广为核心，在媒体投放和业态间互动上都要为住宅提供支持。 住宅卖点提炼 住宅蓄客阶段 推广策略一 前期以住宅产品的亮相，以住宅形象展示跟进，解构住宅产品的配套价值、精装修价值，在区域竞争中脱颖而出，获得市场的关注与认可。 推广上硬广和软文相互配合，全方位宣传。 非凡之上 格调人生 核心诉求 推广价值点 住宅三大卖点 配套价值：区域配套、自身商业配套 精装修价值：精装标准等 物业服务价值：物业服务的内容 住宅蓄客阶段 推广表现 非凡之上系列 创意阐述 整体画面上，我们用了两层次。上面的层次是我们的生活，下面的就是因它们而非凡的项目卖点。 在配套之上，在物业之上，在精装之上。翻看新的生活之页，从此与众不同。 配套篇 非凡之上，格调人生。 缤纷配套之上，斟满优质生活理想 这边已是，推杯换盏的交际场。 转眼却是，ARMANI-MAN的商务谈判。 那里已是，争奇斗艳的名流PARTY， 转眼却是，永不落幕的万家灯火。 川香鲁粤的