小区物业室内车库管理员聘用协议.doc

富诚室内车库管理员聘用协议 本协议于 年 月 日签订，协议双方为富诚物业分公司（以下称甲方）和富诚山室内车库管理员（以下称乙方） 鉴于甲方同意聘用乙方，且乙方愿意接受甲方聘用，同意按下列条款签订协议： 工作岗位职责： （一）、为确保自行车、摩托车、三轮车的安全管理和正常停放，车棚管理员实行24小时值班制度。每天检查车辆是否有损坏或其他不正常情况，及时处理各类情况，作好相应记录。 （二）、每天对工作室、车棚地面、车位展示栏等进行清扫，保持车棚和工作室的干净整洁。定期对照明等设施进行管理和维护，保证设施完好无损，运行正常。 （三）、态度端正，待人热情，工作认真负责。车辆入棚，应提醒车主锁好车锁、随身带走车上的贵重物品。车辆离棚，检查车主证件与车辆是否相符，核对无误后方可放行。 （四）、提高警惕，发现无关人员或可疑人员到车场时要及时劝其离开，若有紧急情况，应及时报告管理处或打110报警。 （五）、保持车棚的良好使用，不准改变车棚的使用用途。 （六）、管理好车辆相关资料。管理员因特殊情况需交接班，则应办理交接手续，核实车棚车辆与登记记录相符，并签字交换。 （七）、每月协助物业公司收取、催缴车辆管理费，严格执行车辆停放管理规定，完成室内车库管理制度规定的各项任务。 权利与义务 1．乙方应遵守《富诚山室内车库管理员岗位职责》及甲方的各项规章制度。 2．乙方作为甲方的聘用制员工，应时刻维护甲方的企业文化和声誉，不得做与之违背的行为。 3．定期接受甲方和小区业委会的工作考核和监督，虚心听取意见，不断增加工作服务水平。 4．甲方根据对乙方定期考核的结果，按月以现金方式支付乙方工资，为每月 元。 5．乙方对所在岗位中所存放车辆的安全与完好负责。如乙方因管理原因造成车辆被盗或被损坏，由乙方负责赔偿。 6．乙方应对管理岗位中的设备设施进行日常维护，如因质量原因损坏由甲方提供维护。 7．乙方需自备基本生活用品。 8．甲方每月免费提供看护人用水5吨、煤气40立方，电50度，超出部分按量收费。 考核 1．甲方将采用定期和不定期方式对乙方工作进行考核，并按照甲方的《经济责任制考核管理办法》进行考核。 2．自行车收费率每月97%，低于部分从工资中等价扣除，其余车辆收费率每月为100%，低于部分从工资中等价扣除。 3．乙方如有下列任意一项严重违纪行为，将被甲方立即予以辞退： ①协议期内发生两起以上（含两起）车辆或岗位设施被盗事件。 ②在车库内进行与工作无关的活动。（如经营小卖部，打麻将等） ③在工作中严重失职（如：不能及时制止无关人员在车棚内开展与工作无关的活动） ④未如实上缴停车费一次，处以该车费用之十倍罚款，再次发现则予以辞退。 ⑤不能通过每半年一次的业主评议。 ⑥违反了国家政策法规。 协议的生效和终止 1．本协议自双方签字之日生效。协议有效期为一年，有效期从乙方应聘人员到达工作岗位履行职责之日起计算。 2．从协议生效之日起，如乙方7日之内不能到达工作岗位，则本协议自动失效。 甲方： 乙方： 时间：