德意山东临沂市沂水镇沂蒙国际财富中心招商手册（精编）.docVIP

德意·沂蒙国际财富中心 第一部分 德意集团简介 1992年，德意迎着朝阳出发，一路披荆斩棘，经过十几年的拼搏努力，从一个只有3000元资金、2名员工、12平方的燃具小店铺发展成为一家拥有“经典厨卫”、“品质房产”、“实业投资”三大事业板块，员工3000余名，资产12亿元，销售超18亿元的大型现代化企业集团。 　　公司先后荣获了中国驰名商标、中国名牌产品、中国十大最具文化价值品牌、中国家居业十大品牌、中国企业文化建设先进单位、中国优秀民营科技企业、浙江省管理创新示范企业、浙江省五个一批重点骨干企业、浙江省专利示范企业、浙江省标准创新型企业、杭州市百强企业、杭州市文明单位等称号，广获社会各界的好评。 　　创造心，卓越路。我们将集天时、地利、人和之优势于一体，通过不断努力，最终把德意建设成一个具有核心价值和竞争能力的国际一流公司。2434.8平方公里，列山东县级区划面积第二位，县域人口120万人，城区人口超过23万，是山东人口最多的县之一和“全省城市化试点县”，城市规模大，发展腹地深，2009年，沂水GDP总值超过230多亿元，社会消费品零售总额超过78亿，全年接待游客360万人次，其中境外游客3000人次，省外游客占比达36%，旅游总收入32.2亿元，各项目指标均居鲁中南地区前列，城市吸引力日益增强，一个辐射沂南、蒙阴、沂源、临朐、莒县等路中南多个县区700万人口的商业要塞和临沂北部中心城市迅速崛起。 项目介绍： 德意·沂蒙国际财富中心占地97.4亩，总建筑面积约14万平方米，沂蒙国际作为沂水唯一的城市综合体-----一站式购物中心， 将城市中的高端百货、商业步行街、旅游居住、酒店、餐饮、会议、茶道文娱、家居配套、时尚淘宝、历史景观等城市生活空间进行组合，并在各业态建立一种差异布局、错位经营、相互依存、相互助益的关系，从而形成一个多功能、高效率、体验式的城市商业综合体，满足城市不同需求，凸显“人居磁场”吸引力。 沂蒙小商品城作为沂蒙国际支柱性商业体，与银座百货、商业步行街、家居生活馆精确定位，吸引城市不同消费群体，共同筑起城市核心商业巨擎，引领城市消费导向，让城市更繁华，让生活更多彩。 德意·沂蒙国际财富中心位于沂水县绝版核心位置，东接府前广场、中心街，西靠莲汪街，南接城市主干道沂蒙山路，北临小河路，是著名的明清500载豪门望族刘南宅故址，历代以来，这里均被视为沂水的城市“地眼”。如今其北侧为县委县政府驻地，东侧辟为府前广场，周边各类配套齐全，交通四通八达，终日车水马龙，是沂水最繁华的商务、行政、生活、文化中心区，也是政府城市规划开发的重点区域、沂水中心商圈的不二之选。 这里，将成为沂水的“浦东”，将出现沂水自己的“王府井”、“新天地”，占据此地，必将引领财富风云。 六大主力业态 1、银座百货 银座百货作为沂水唯一大型现代的商业中心，德意·沂蒙国际财富中心成为行内具备相当影响力的商业龙头企业进驻沂水的首要选择，2010年1月，十大“魅力山东”品牌、全国百货业“十强”山东省百货龙头银座商城正式签约入驻德意·沂蒙国际财富中心，强强联手，共铸辉煌。 2、休闲娱乐广场 刘南宅休闲娱乐广场位于5#、6#、15#、16#3-5层，经营面积约5000平方米，集中引入业内知名的咖啡吧、KTV、网吧、婚纱影楼、电玩城、美容纤体、理疗、运动健身、SPA、桑拿、网吧等品牌商家，为消费者搭建一座体验式新型休闲娱乐业高端平台，在沂水首次打造大型一站式休闲娱乐王国，让沂水人也能享受24小时“夜生活”，缔造沂水唯一24消失创富圈。 3、茶道文化街 茶道文化街內含沂蒙风情街文化展示区、土特产品展销区、高品质的商务酒店，作为沂水唯一的旅游主题购物街，刘南宅旅游集散中心的建设为沂水政府提出的旅游突破战略提供了强力支撑，得到政府的大力支持，并由旅游局牵头，已申报临沂地区第一个“旅游购物街”，将成为沂水旅游的又一张城市“名片”。 4、美食街---肯德基已入驻 美食街立足于服务整个沂水，已形成商圈内最大的特色餐饮集群，并辐射周边消费人群，打造城市新美食元素的唯一餐饮集中地。 5、家居生活馆 家居生活馆区扩大并丰富了项目的业态组合，致力于打造区域内规模最大的家居装饰、生活配套精品展示城，形成业态互补、差异化经营，有效带动了不同消费人群。 6、沂蒙小商品城 项目整体商业布局的扛鼎之作，立足大众消费人群，项目人气旺盛之源，沂水百姓的理想购物天堂。 第三部分 沂蒙国际小商品城商业优势 一、沂蒙国际小商品城——城市综合体的核心商业市场支柱 沂蒙小商品城作为沂蒙国际支柱性商业体，依托国际财富中心，与银座百货、商业步行街、家居生活馆精确定位，吸引城市不同消费群体，共同筑起城市核心商业巨擎，引领城市消费导向，让城市更繁华，让生活更多彩。 二、交通便利的聚客商街 项目坐