物权法第六章 节 物权变动.pptVIP

第六章 物权变动 第一节 物权变动概述 一、物权变动的形态 物权的变动，也称物权的得丧变更，是物权的设立、变更、转让和消灭的总称。 （一）物权的设立 1．原始取得。指非依他人权利与意志而取得物权。 2．继受取得。指依他人的权利和意志而取得物权。它又分为： （1）移转之继受取得。（2）创设之继受取得。 练习 下列哪一选项属于所有权的继受取得？（2008年国家司法考试试卷三?一?10） A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B．乙的3万元存款得利息1000元 C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 答案：A （二）物权的变更。指物权客体与内容的部分改变. （三）物权的转让。指将已存在的物权在物权主体之间移转。 （四）物权的消灭。指特定物权因一定的法律事实而不复存在。 它可分绝对的消灭与相对的消灭。 物权消灭的共同原因主要包括：混同；抛弃；标的物灭失；约定存续期间届满或届满前当事人以合意使物权消灭；因法定原因被撤销；法定期间经过；占有时效的经过而取得物权时，原物权归于消灭等。 练习 下列能发生抛弃效力的是哪一项？（ ） A．将患传染病的狗弃于人迹罕至的深山之中 B．将得狂犬病的狗丢在大街上 C．将房屋闲置 D．将土地搁荒 答案：A （3）除有特别情形外，一个法律行为，即可发生债权与物权的双重效果，物权行为并不存在，物权变动是债权行为履行的结果。 （4）物权变动受债权行为的影响，即债权行为被宣告撤销或无效，物权变动也将被认定为无效或予以撤销。 主要优点：尊重当事人的意志自由；物权交易便捷、迅速、简洁。 债权意思主义的主要缺点：不能保障动的交易安全。 （二）物权形式主义 物权形式主义又称成立要件主义或者公示要件主义。按照这种主义，物权因法律行为而变动时，除了当事人之间的债权合同外，还必须有专以物权变动为内容的物权合同（物权行为）。 主要内容与特征： （1）发生债权的意思表示，并非物权变动的意思表示，欲发生物权变动需就物权变动成立一个独立于债权行为的意思表示。 （2）物权合意成立后尚需登记或者交付的法定方式，物权变动才能成立或者生效。 （3）物权行为独立存在，具备无因性。 物权形式主义的主要优点在于： （1）根据物权行为的区分原则、独立性与无因性理论可使法律关系明晰，有助于法律的适用。 （2）它立足于债权与物权的区分，体现了逻辑上的清晰性与自足性。 （3）根据物权行为的无因性，债权合同即使被宣告无效或被撤销，并不影响物权行为的效力， （4）有利于减少举证困难等。 对物权形式主义的批评主要集中在其无因性原则。 （三）债权形式主义 债权形式主义又称折衷主义。依据此主义，物权因法律行为而变动时，除债权合意外，仅需履行交付或登记的法定方式，即发生物权变动的效力。 主要内容与特征： （1）发生债权的意思表示，即为物权变动的意思表示。 （2）使物权变动的法律行为，仅有当事人的合意还不够，仍需要登记或者交付的法定方式才能成立或者生效。 （3）物权变动是债权行为履行的结果。 （4）物权变动虽然可以独立存在，但其效力受债权行为的影响，不具备无因性 。 此说，为我国物权变动理论的主流学说。 第二节 依法律行为物权变动的理论模式 物权行为是指物权主体以意思表示为要素而设立、变更、消灭物权关系，直接发生物权法上法律效果的法律行为。 以“物权行为理论模式”构造我国依法律行为的物权变动的理论体系。该理论模式的主要内容为： 1．物权行为包括单方物权行为与双方物权行为，它具有以下特征： （1）物权行为是法律行为的一种，以意思表示为要素。 （2）一定的公示方式是物权行为的生效要件而非成立要件。 （3）物权行为产生物权法上的效果，即直接导致物权的设定、移转、变更和消灭。 2．物权行为与债权行为相互区分。 债权行为的意思表示有使负义务的要素，在当事人之间产生请求权； 物权行为的意思表示无任何使负义务的要素，目的是导致物权变动。 3．物权行为因不同的物权变动模式其作用不同。 在采公示要件主义的模式下，物权意思表示只有与登记、交付相结合，登记、交付作为物权行为的生效要件，才能导致物权变动； 在采公示对抗主义与“合同生效”规则的情形下，物权意思表示生效即导致物权变动。 因物权变动以公示要件主义为原则，我国应建立全面的公示制度，并赋予公示公信力。 4．物权行为原则上不具有无因性，即物权变动的效力依赖于债权契约的效力，物权变动需要以有效的债权合同为前提。 第三节 依法律行为物权变动的区分原则 一、区分原则的含义