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智能建筑机电设备管理系统研究 　　【摘要】随着中国经济的飞速发展，居民对居住建筑物的要求越来越高，根据人们的需求，智能建筑应声而起。与其他普通的居民建筑相比，智能建筑所具有的科学技术含量要相对较高，网络，机电，公共设备的质量较高，满足人们的生活水平和生活质量的要求，为居民提供一个舒适的生活环境。本文将从不同的角度对分析智能建筑机电设备管理系统进行简要分析。 　　【关键词】智能建筑；机电设备；管理系统 　　 　　智能建筑，顾名思义，就是对建筑居住环境有更好的管理方式，使得建筑管理更加人性化，自动化，符合人们的要求。智能建筑是通过将建筑物的结构，设备，服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效，舒适，便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物，其技术基础主要由现代建筑技术，现代电脑技术，现代通讯技术和现代控制技术所组成，符合现代建筑的要求，顺应现代科技的高速发展，研究出另人们满意的居住建筑。本文将通过了解智能建筑的管理范围，对智能建筑几点设备管理系统进行分析。 　　1 智能建筑管理范围 　　智能建筑作为一种高新技术的产物，它的管理形式和管理内容与范围都与其他的建筑管理有所不同，管理范围在一定的程度上得到扩充，使得人们的居住环境变得更有秩序，有条不紊。智能建筑管理就是通过计算机技术，通信技术和控制技术为建筑物提供管理的功能，也就是在中央控制室支持下，实现对整个建筑物及其作业的全面，有效管理。其中智能建筑管制包括以下几个方面，第一、全局管理。以公共通信设施做技术支撑，通过以太网和ATM网等公共通信技术手段，传递管理信息，便于企业的有效运作。为楼层管理提供一个有效的平台，符合现代管理网络群的要求，提高管理效率。第二、建筑物的管理。为了维护建筑物内各种设施的质量与管理，特意提供有效的管理和控制措施。对建筑内环境管理，保证建筑物环境的优化控制和监视，提高内部环境的质量。对能源进行管理，通过多种有效能源管理方法实现节能，从根本上减少资源的浪费，提高资源的有效利用率。对保安系统进行管理，保安系统作为建筑物楼内的重要组成部分，需要通过保安监控管理集成软件，使工作人员在一个平台上实现同时对各个小系统的监管和控制。对火灾自动报警系统的管理，在火灾报警系统响起后，保安人员以及居民都应该第一时间从安全通道进行逃离建筑，同时实施自动报警，启动灭火设备，截断建筑楼内电源。对停车场系统进行管理，为了方便居民，一般都会在建筑物的一楼或是地下室提供停车场，可以运用磁卡对车主进行鉴别，结合计算机技术，电子控制技术对停车的具体时间，人物，车型号码进行记录，实现停车场的高度自动化，智能化管理，杜绝了停车场管理中可能出现的车子失窃，车主无法证明身份等失误，使停车场管理变得快捷、方便、准确、公正、高效、安全、可靠和稳定。第三、进行物业管理。可以对建筑物及其设备的有效管理与利用。记录建筑物内房屋及空间的出租情况，提供建筑平面图，出租有效期及用户投标等各种资料信息，进行有效的租赁管理，方便对大楼居住者的信息进行管理和分类。建立于保存建筑物内各平面空间及其使用情况的准确信息与最新动态，允许用户采用电子手段提出施工要求及施工指示，还可以根据运行时间，实际使用情况等，提出灵活多变的防范措施，对整个建筑物的物业情况进行详细地记录，方便进行居住管理，对楼宇整体的有效利用状态有所了解。第四、进行商务管理。提供信息手段以支持各种图文传输，通信和数据库要求，实现有效的商务管理就要做到，实行无纸办公，包括图文传输，文件操作类及电子邮件系统等，都进行电脑网络管理，减少对纸张的使用，真正做到无纸办公的环保办公方式。商务机构内部的沟通应通过固定电话的使用，减少无线电的辐射并减小使用成本，通过网络及多媒体等手段，能够方便地与外界传递和交换数据，同时建立预定于票务等设施系统，在进行各种会议室，票类的预定，可以做到付费方便、快捷，建立一个完整的信息管理系统，使日常生活简单化，物业管理方便化。智能建筑的管理范围日益扩大，实现有效的管理，对建筑的可持续发展有极大地帮助。 　　2 智能建筑机电设备管理系统 　　智能建筑管理系统中，机电设备的管理受到多数管理者的关注，机电设备其中包括，楼宇中的电梯、应急电灯、供热、空调、房子内围的电线等电力设备，应如何进行相应的管理呢。第一、进行使用管理。要规范居住者和使用者的用电安全意识，加大力度宣传安全用电的重要性。不少的人们在使用电器时，没有在细节方面进行留意，以至于出现小失误引起大灾祸的悲惨局面。建筑商在进行楼宇租赁时，要对屋内的用电设备，如插座，屋内电线的链接状态是否正常，才可以安排居民入住，如果居民在居住的过程中发现机电设备出现不正常现象，要及时通知大厦管理人员，并对其进行检查和整修。第二、规范居住者对公共设施的维护