裕安区南城安置小区三工程环境影响报告表公示环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 六安市裕安区南城安置小区三期工程项目 建设单位 六安市裕安区城乡建设投资有限公司 法人代表 邬宗敏 联系人 卫平成 通讯地址 安徽省六安市龙河西路裕安区政府四楼 联系电话 传真 - 邮政编码 建设地点 六安市裕安区城南镇105国道以东，天和路以南 立项审批部门 六安市裕安区发展和改革委员会 批准文号 裕发改审批 [2015]36号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营/K7010 占地面积 (平方米) 43011 绿化面积 (平方米) 17368 总投资 (万元) 18900 环保投资 (万元) 556 环保投资占总投资比例（%） 2.94 评价经费 (万元) 竣工日期 2018年3月 一、工程内容及规模 1、项目由来 为积极稳妥解决六安市裕安区拆迁安置问题，改善拆迁户的居住环境，提升区域整体形象，六安市裕安区城乡建设投资有限公司决定投资建设六安市裕安区南城安置小区三期工程项目，项目建设地点位于六安市裕安区城南镇105国道以东，天和路以南，本项目对裕安棚户区进行改造，安置拆迁户户，项目已于2015年8月13日获得六安市裕安区发展和改革委员会备案批准。六安市裕安区城乡建设投资有限公司委托安徽中环环境科学研究院有限公司承担“六安市裕安区南城安置小区三期工程项目”的环境影响评价工作，环评单位接受委托后，对项目所在地周围环境进行实地踏勘并收集资料，编写了本项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 2、项目内容及规模 六安市裕安区南城安置小区三期工程项目占地43011㎡，建筑面积为㎡，建筑密度为14.84%，容积率为2.3，绿地率为40.38%，建设周期从2016年3月至2018年3月。 项目建设内容规模见表1及附图2： 表1 项目建设组成一览表 工程类别 单项工程 工程内容及规模 主体工程 住宅楼 建设住宅楼9栋（包括1#楼18F，2#楼18F，3#楼18F，4#楼18F，5#楼18F，6#楼18F，7#楼11F，8#楼18F，9#楼11F），框架结构，建筑面积为94200㎡。 商铺 设置商铺2处，分别为1#楼1-2F和2#楼1-2F，框架结构，建筑面积为1244㎡，项目预设餐饮业6户，每处商铺均预留有餐饮业烟道。 社区及物业管理用房 1栋2F框架结构，建筑面积为720㎡。 辅助工程 地下车库 地下一层，建筑面积为15000㎡，设置地下停车位262辆。 配电房 2个，1F框架结构，建筑面积为256㎡。 供水加压泵房 位于5#楼地下一层，建筑面积为100㎡。 消防泵房 位于4#楼地下一层，建筑面积为100㎡。 公用工程 给水 给水由市政供水，项目1-4层直接由市政管网供水，其余楼层采用无负压变频给水设备供水，水泵房位于5#楼地下一层。 排水 项目实行雨污分流，近期污水经自建污水处理站处理后排入淠河；远期污水经，处理达标后排入淠河。 供气 新奥天然气从城市道路中压管网引入，进入小区的天然气调压站后，调至低压进户。项目区域内设置天然气调压站一座，总供气能力为850m3/h。 供电 由市政供电，项目配电房统一配电。 暖通 规范设置送风系统，各用户自设分体式空调。 道路 以周边道路为项目外环，局部道路人车分流。 弱电 电信、有线电视、安保系统、火灾报警与消防联动控制、项目智能化设计等安全系统。 消防 室外消火栓按消防规范沿项目道路设置成环状，地下一层设有消防泵房。 环保工程 废水治理 配套污水管道、4个30m3化粪池、2个5m3隔油池、处理工艺为接触氧化，处理能力为140m3/d的地埋式污水处理站1个。 废气治理 卫生间废气由立管直排屋面，住宅楼厨房油烟经油烟净化器净化后由内壁式烟道楼顶排放、地下车库安装机械排放系统、餐饮业经油烟净化器净化后由餐饮业专用烟道排放。 噪声治理 项目配电房、水泵、烟道等噪声设施采取减震隔声措施；商铺、汽车噪声综合治理。 固废处置 生活垃圾、商业垃圾分类收集后委托环卫部门清运至城市生活垃圾填埋场处置，日产日清；餐饮泔水委托有资质单位处置。 景观绿化 绿化面积17368㎡，绿地率40.38%。 项目主要经济技术指标见表2： 表2 项目主要经济技术指标一览表 项目 单位 数值 规划总用地面积 ㎡ 43011 净用地面积 ㎡ 40909 居住户数 户 892 居住人数 人 2855 户均人数 人/户 3.2 总建筑面积 ㎡ 其中 地上 ㎡ 94200 地下 ㎡ 15000 住宅建筑面积 ㎡ 91980 公建面积 ㎡ 2220 其中 商业 ㎡ 1244 社区及物业管理用房 ㎡ 720 配电房 ㎡ 256 容积率 - 2.3 建筑基底面积 ㎡ 6072 建筑密度 % 14.84 绿化率 % 40.38 机动车停车位