苏州石路国展项目招商沟通手册经典.pptVIP

商业发展-苏州主要商圈格局及状况分析-租金水平 苏州商圈租金最贵为观前商圈和石路商圈，其租金年增长势头保持在10%-15%。 苏州主要商业区1F平均租金水平历年发展现状 商业发展-苏州主要商圈格局及状况分析-商圈特征 苏州商圈发展目前较好主要5大商圈，其中，核心商圈位于主城区，目前处于业态调整和档次提升阶段，少量高端物业；工业园区依托超前规划和中高端客户聚集，发展物业以中高端为主。 商圈名称 商圈级别 特征 主要零售物业 南门商圈 核心商圈 档次：中端（少量高端） 目标客群：时尚人士，白领，小白领，百姓阶层 主要商业类型：购物中心、专业商厦、特色商业街、社区配套等 领华数码城 泰华商城东楼 泰华商城西楼 观前商圈 核心商圈 档次：中端（少量高端） 目标客群：时尚人士，白领，小白领，百姓阶层 主要商业类型：购物中心、专业商厦、市场、特色商业街等 观前商业街 美罗商城 大洋百货 石路商圈 核心商圈 档次：中端（缺乏高端） 目标客群：时尚人士，白领，小白领，百姓阶层，旅游人过客 主要商业类型：特色商业街、市场、购物中心等 石路美食街 石路国际商城 山塘街 湖东CBD商圈 次级商圈 档次：中高端 目标客群：时尚人士，白领，百姓阶层 主要商业类型：特色商业街、专业商厦、购物中心等 月光码头 圆融时代广场 金鸡湖商业广场 湖东邻里中心 湖西商圈 次级商