第9章 二手车评估报告 第三节 二手车评估档案相关管理 汽车评估 课件.pptVIP

第九章 二手车评估报告 9.3 二手车评估档案管理 二手车评估报告制度是规定二手车评估机构在完成机 动车鉴定评估工作后应向委托方出具鉴定评估报告的一系 列有关的规定的制度。包括二手车评估报告的编制、二手 车评估报告的确认和复议、二手车评估报告的档案管理等 相关内容。 9.3.1 编写和签发二手车评估报告 编制评估报告是完成评估工作的最后一道工序，也是 评估工作中的一个很重要的环节。评估人员通过评估报告 不仅要真实准确地反映评估工作情况，而且表明评估者在 今后一段时期里对评估的结果和有关的全部附件资料承担 相应的法律责任。二手车评估报告是记述鉴定评估成果的 文件，是鉴定评估机构向委托鉴定评估者和二手车评估管 理部门提交的主要成果。鉴定评估报告的质量高低，不仅 反映鉴定评估人员的水平，而且直接关系到有关各方的利 益。这就要求评估人员编制的报告要思路清晰、文字简练 准确、格式规范、有关的取证与调查材料和数据真实可靠。 为了达到这些要求，评估人员应按下列步骤进行评估报告 的编制： 1.评估资料的分类整理 占有大量的真实的评估工作记录，包括被评估二手车的有关背景 资料、技术鉴定情况资料及其他可供参考的数据记录等，是编制评估 报告的基础。一个较复杂的评估项目是由两个或两个以上评估人员合 作完成，将评估资料进行分类整理，包括评估鉴定作业表的审核，评 估依据的说明，最后形成评估的文字材料。 2.鉴定评估资料的分析讨论 在整理资料工作完成后，应召集参与评估工作过程的有关人员， 对评估的情况和初步结论进行分析讨论。如果发现其中提法不妥、计 算错误、作价不合理等方面的问题，特别是机动车的配置，维护保养 情况及技术状况，及品牌在市场中的影响力等。要求进行必要的调 整，尤其采用两种不同方法评估并得出两个结论的，需要在充分讨论 的基础上得出一个正确的结论。 3.评估报告的编写 评估报告的负责人应根据评估资料讨论后的修正意见，进行资料 的汇总编排和评估结果报告的编写工作；然后将机动车鉴定评估的基 本情况和评估报告初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的 反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提 出的问题和意见，考虑是否应该修改评估报告，对报告中存在的疏忽、 遗漏和错误之处进行修正，待修正完毕即可撰写出正式的二手车评估 报告。 4.评估报告的审核与签发 评估报告先由项目负责人审核，再报评估机构经理审核签发，同 时要二手车估价人员盖章并加盖评估机构公章。送达客户签收，必须 要求客户在收到评估书后，按送达回证上的要求认真填写并要求收件 人签字确认。 9.3.2 确认二手车评估报告 二手车评估报告一般情况下由委托方确认，涉及国有资产的除资产占有方 确认外还必须由上级主管部门认可。 二手车评估报告的确认是因委托方的不同和委托目的的不同，大致可以分 成以下几种情况： （1）交易类的二手车评估是由买卖双方和二手车交易机构确认。 （2）抵押类的二手车评估是由抵押人和银行共同确认。 （3）司法鉴定的二手车评估是经法庭质证后写入判决书或调解书即为确认，其中刑事案件中的二手车评估须公安机关、检 察机关的确认后再经审判程序法庭质证即为确认，同时有些二手车评估报告还要经过二审程序的考验。有时评估鉴定人员按国家法律规定要求作为鉴定人，详细叙述鉴定过程和鉴定结论并回答法官、律师、原被告的提问。因此司法鉴定的二手车评估是最为复杂的一种，要求极高。 （4）置换类的二手车评估是由车主和汽车经销商共同确认。 （5）拍卖类二手车评估是要求确定委托拍卖底价，因此其确认是由拍卖企业和委托拍卖人共同确认。 （6）企业合并、分设等资产重组类的二手车评估是由董事会或管理层确认。