2008年上半年房地产上市公司销售情况.pptVIP

谢谢！ * 上半年房地产上市公司销售情况介绍 主要情况 1-5月份全国房地产销售同比下降7.2%，上半年整体市场销售面积和销售 金额均为同比下降局面 截止5月中旬主要房地产上市公司完成的销售任务不足全年的20%，而 06和07年该数据基本保持在30%左右 万科、金地、保利和招商地产上半年销售业绩表现各异，但均不同程度 显示较大压力 上半年大部分主要城市销售量/销售金额同比下滑幅度均超过20%/10%， 下半年我们持谨慎态度 38 24300 17649 57 269.4 171.8 合计 -6 504 537 34 9.4 7.0 仁恒置地 20 7345 6137 61 84.2 52.4 万科 106 701 340 181 10.4 3.7 招商地产 121 248 112 98 7.9 4.0 Sohu中国 66 965 582 101 13.5 6.7 远洋地产 99 1789 900 70 15.3 9.0 世贸地产 40 1094 781 62 10.7 6.6 上海复地 27 1796 1412 20 19.4 16.1 富力地产 15 1821 1585 49 22.3 15.0 绿城地产 169 971 361 102 10.1 5.0 合景泰富 79 1042 581 86 10.4 5.6 华润置地 23 2658 2161 34 29.9 22.3 中海地产 70 1223 720 60 12.8 8.0 首创置业 49 2143 1440 26 13.1 10.4 雅居乐 同比变化% 2008预测 2007 同比变化% 2008预测 2007 公司名称 销售面积（千平方米） 合同销售额（10亿元RMB） 　 2008年主要上市公司销售业绩预测 截止5月中旬主要上市公司销售业绩 　 19% 18% 50.4 261.6 274.2 合计 5月中旬 13% 8% 1.0 7.9 12.2 Sohu中国 3月底 10% 10% 1.0 10.4 10.0 招商地产 5月中旬 13% 11% 2.0 15.3 17.4 世贸地产 5月中旬 12% 12% 1.2 10.4 10.4 华润置地 5月初 13% 12% 1.3 10.1 11.0 合景泰富 5月中旬 14% 15% 1.1 8.1 7.5 上海复地 5月中旬 13% 15% 1.8 13.5 12.0 远洋地产 5月初 17% 17% 14.4 84.2 84.2 万科 5月中旬 28% 20% 3.6 13.1 17.9 雅居乐 5月中旬 25% 24% 5.5 22.3 23.0 绿城地产 5月中旬 21% 25% 2.0 9.4 8.0 仁恒置地 5月中旬 31% 25% 6.0 19.4 24.0 富力地产 5月中旬 22% 26% 1.7 7.6 6.7 首创置业 5月中旬 26% 26% 7.8 29.9 29.9 中海地产 截止时间 市场预测 公司预测 完成量 市场预测 公司预测 公司名称 销售额完成比例% 合同销售额（10亿元RMB） 　 % -22.8 13.4 73.5 227.5 70.65 11.72 销售金额同比变化 % -38 -5.5 39.3 147 51.94 11.65 销售面积同比变化 亿 43.7 53.4 43.2 66.8 157 18.5 销售金额 万m2 44.8 58.3 48.2 71.9 19.6 23 销售面积 单位 6月份 5月份 4月份 3月份 2月份 1月份 　 　 　 　 29% 36% 　 　 完成年目标的% 　 450 71 241.3 265.8 　 　 上半年实际完成 　 　 　 　 55% 9% 同比增长 万m2 亿元　 　 　 842 734.5 689 848 年初计划 单位 新增项目建面储备 新增土地投入 销售金额 销售面积 竣工面积 开工面积 指标 万 科 说明：受年初万科在全国范围内带头降价影响，08年前四个月其销售额和销售 面积均同比有较大增长；但5月开始变化明显，销售面积同比下降，6月 份更是销售金额和销售面积均同比较大程度下滑。（受1-4月份销售同 比增长较快影响，1-6月份合计销售面积和销售金额分别同比增长15%和 38%。 % 5.29 　 　 63.37 　 　 销售金额同比变化 % -11.97 　 　 42.98 　 　 销售面积同比变化 亿 49.72