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加强住宅小区综合管理思考 　　摘要：本文简要阐述了住宅小区综合管理的重要性，分析了当前住宅小区综合管理中存在的主要问题，提出了强化住宅小区建设管理措施。 　　关键词：加强 住宅小区 综合管理 　　 　　住宅小区综合管理是城市管理和社会管理的重要组成部分，既是关注民生和提高市民居住生活质量的需要，更是促进和谐社会、和谐社区建设的需要。近年来，各地在加强住宅小区综合管理方面进行了有益地探索，做了很多工作，花了很多精力，取得了积极的成效，但离群众的要求还有很大的差距。因此，如何研究解决住宅小区综合管理中的突出问题，成为一个迫切而重要的现实课题。 　　一、住宅小区综合管理中存在的主要问题 　　随着城市化进程的不断加快、社会管理力度的不断加大和人民群众对生活环境质量要求的不断提高，住宅小区综合管理仍存在一些与现实需求不相适应的问题，主要表现在以下四个方面： 　　一是住宅小区建设“先天不足”，满足居民基本生活需求的配套设施前期建设不到位、不完善。特别是取消了住宅建设项目综合验收后，导致分期开发的楼盘配套监管缺失，形成了大量的遗留问题，影响住宅小区投入使用后居民生活居住，难以实施有效的综合管理和服务。 　　二是住宅小区综合管理体系还没有很好地形成。住宅小区综合管理是一项系统工程，涉及到社会的方方面面，需要各级政府、各相关行政主管部门、各有关单位的通力协作，并明确责任，但实际工作