外墙涂料工程质量作业指引.docVIP

编 号：YY-GC-25 版 本：1.0 生效日期：2012-09-01 管理体系文件 外墙涂料工程质量作业指引 密 级： 发放编号： 编 制： 审 核： 批 准： 版本修订记录 序号 修订日期 修订内容 修订人 版本 备注 外墙涂料工程质量控制流程图 设计部定样(面层样式) 材料订板单 办理场地交接手续 附表一 专题会议（内容包括技术要求、施工计划等） 会议纪要 工序报验 监理A4表 (底漆施工）报验 监理A03表 工序报验 监理A4表 注：项目部验收 (浮雕及弹性拉花施工）报验 监理A03表 工序报验 注：项目部验收 监理A4表 (面漆施工）报验 监理A03表 工序报验 注：项目部验收 监理A4表 竣工报验 注：本流程为关键工序节点报验流程，其它报验流程按国家、地方、行业现行规定及合同有关规定执行。 目的 通过规范外墙涂料工程流程行为，以保证快速、高效地处理外墙涂料工程事务，从而达到保证外墙涂料工程达到规范要求的质量。 适用范围 适用于银亿股份开发项目的外墙涂料工程的质量控制。 术语和定义 外墙涂料工程：包括基层交接、样板验收、分项验收、成品保护、竣工验收。 职责权限 项目部 参与涂料定样； 场地交接； 工序质量检查及记录； 各分项工程验收； 涂料样板验收。 城市公司工程管理部 参与该项工程样板及竣工验收。 指引说明 施工准备 由项目部会同城市公司设计管理部定样，确定涂料面层样式及颜色样板，形成材料订板单。 由项目部主管工程师会同施工单位办理场地交接手续，生成《土建工程场地交接记录》。 由主管工程师负责对施工单位讲解项目部内部各类相关流程的，生成《XXX会议纪要》。 基层(腻子)施工 原建筑面修补，施工单位申报基层(腻子)施工报验。 底漆施工，施工单位申报修补施工报验 底漆施工报验 工序报验 浮雕及弹性拉花施工报验 浮雕及弹性拉花施工报验 工序报验 面漆施工、修补报验及成品保护实施 面漆施工报验 工序报验 外墙涂料验收 竣工报验 涂料施工对基底的要求 涂料要求基底表面pH值小于10，水性底漆要求基底含水率小于10%，油性底漆要求基底含水率小于8%。 外墙抹灰应分层进行，表面用铁抹揉实压光，水泥砂浆配比应符合施工规范要求。 基底要求平整(偏差小于2mm)、光滑、坚固、无孔洞、无酥粉、无脱皮、起壳、粉化等现象，阴阳角顺直。由于基底平整度对涂料观感影响较大，建议外墙抹灰达到高级抹灰要求。 表面无泥土、灰尘、油污、油漆广告色等杂物污迹。 大墙面宜作分格缝处理，缝要深浅一致，平直顺滑。大墙面顶部宜作挑檐处理，以防累积污染物。 砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理，水池、花池等贮水构件，内侧必须做好防水处理。 墙面上的各种构件，预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安装定位，所有这些不得外露于沙浆面上，对于穿墙件，四周应作好必要的防锈防水处理。 檐口、窗台、空调板等悬构件底部必须做滴水线，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧。 脚手架与墙面距离大于0.4米，脚手架的固定件应尽量避免穿过墙面，可固定在窗口、阳台等处。不可避免的穿墙脚手、临时管线留下的洞口，应在落架前，采用快硬砼或砂浆修补。修补处宜低于大墙面1mm左右。 涂料施工对天气及环境的要求，可参看《乳胶漆施工说明》和相应产品说明书。 支持性文件 无 相关记录 外墙涂料工程质量控制流程检查表 土建工程场地交接记录 第 1 页 共 5 页 外墙涂料工程质量