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中国房价检讨与批判 　　扫描中国所有的商品与要素市场,几乎没有哪一个市场能像房地产市场那样残酷而贪婪地吞噬着百姓手中可怜的剩余资本,而在政府企图规制与诱导的目标市场中,更没有哪一个市场能像房地产市场那样令决策层感到心力憔悴。幸运地是,面对着新一轮房价的飚涨行情,从无数次较量与肉博中历练出来的宏观调控工具与手段如今正显得更加的刚毅与成熟。 　　 　　疯狂的房价 　　 　　与欧美国家倍受房价持续下跌的煎熬完全相反,中国房价在进入2009年之后一扫过去一年的阴霾而出现了一路暴涨的亢奋行情。据国家统计局数据显示,2009年3-11月,全国70个大中城市房屋售价各月环比分别上涨0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、1.0%、2.0%、2.8%、3.9%、5.7%,不仅连涨9月,而且涨幅逐月扩大。 　　一线城市是房屋价格上涨的领头羊。据长城证券发布的监测数据显示,2009年,一线城市房价指数从90上涨至146,涨幅达62%,相对2007年高峰期的110上涨33%。而在一线城市中,北京、上海、深圳等无疑成为了房价的领涨先锋。数据显示,2009年11月份,北京商品住宅成交均价为17509元/平方米,环比上涨8.74%,达到历史最高水平;上海商品住宅的平均成交价格达到18686元/平方米,环比涨幅达15%,也创历史最高月度上涨纪录;而广州和深圳的新建住宅销售价格分别以14.7%和12