房屋设备管理与维修（空调管理）.pdfVIP

共进、共享、平等、学习、交流、提高！关注中国物业成长历程！探讨物业心 得体会！物业资料共享群: 第六篇 房屋的设备管理与维修（空调管理） 四、空调管理 (一)空调基本知识 通风 利用自然通风或机械通风的方法，为某房间或车间提供新鲜空气，满足工作人员 的需要及生产工艺要求，稀释有害气体的浓度，并不断排出有害物质及气体称为 通风。 空气调节 简称空调，主要是通过空气处理的手段和方法、向房间送人净化的空气，并通过 空气的过滤净化、加热、冷却、加湿、去湿等工艺过程满足人及生产的要求，对 湿度及温度实行控制、并提供足够的新鲜的净化空气量。空气调节过程是在建筑 物封闭状态下来完成的，包含以上内容的我们称为空气调节。 空气温度 湿度是空调中重要的参数之一，我们用空气的加湿、去湿来人为地控制空气的湿 度，并创造出良好舒适的环境。空气的湿度可用绝对湿度和相对湿度来表示。 绝对湿度 又称含温量，在单位质量空气中含水蒸气质量的多少称为绝对湿度。 相对温度 以符号ψ表示，代表空气中所含水蒸气的分压力与同一温度下饱和水蒸气压力 的比值。 露点 当大气中含水蒸气时，随着大气温度的下降而使水蒸气开始冷却，当达到某一温 度时，蒸汽就开始凝结，我们把这个温度称为露点。 空调按其功能分类 空调若按功能来分通常分为:一般性空调，工业空调，洁净性空调。 一般性空调 共进、共享、平等、学习、交流、提高！关注中国物业成长历程！探讨物业心 得体会！物业资料共享群: 又称舒适性空调，主要是为了满足人们对新鲜空气量、温度、湿度、气流的速度 等要求，并将这些参数控制在一定的范围内称为一般性空调。 工业空调 在一些行业中，生产及产品制造工艺中，需要有严格的空气温度、湿度、空气洁 净度等来保证产品的质量，而不是首先考虑人是否在某种环境下的舒适度，这种 空调是以工艺为主的，称为工业空调。 洁净性空调 某些要求空气洁净度高的行业，不但对温度、湿度、风速有严格要求，同时对空 气的含尘量、含菌数等也有严格的指标，这时就需要配备洁净性空调。 洁净性空调对空气的过滤处理有着严格要求，对空调器、输送风管的材质及施工 均有特殊的要求及标准。 空调系统的分类 空调系统可根据建筑物的性质、需耍的空调参数及空气处理的方式等不同需求分 为集中空调系统、末端(诱导式)空调系统、新风一一风机盘管系统、局部空调系 统等。 集中空调系统 对要求空调参数(即温度、湿度、洁净度等)相同或相近的空调房间，经过空调设 备集中对空气进行处理，然后通过送风管道送到各空调房间的空调系统称为集中 空调系统。 末端空调系统 末端空调系统是把集中处理后的空气(称一次风),通过风道送到空调房间的诱导 器，并与诱人的室内空气混合。而室内空气可通过诱导器内的盘管进行加热(冷 却),满足室内温度的要求。 新风―凤机盘管系统 新风―风机盘管系统即采用空调机组处理新鲜空气，而新风处理量只满足每人每 小时所需的风量即可，而其他热(冷)负荷由设在空调末端(空调房间)内的风机盘 管来完成。 局部空调系统 局部空调系统就是由制冷(热)设备、空气处理、动力及自控系统组成的空调机组。 一般在未设置集中空调系统，又无法提供冷源及热源的建筑物或房间内;或设置 共进、共享、平等、学习、交流、提高！关注中国物业成长历程！探讨物业心 得体会！物业资料共享群: 了集中空调系统、风机盘管系统等，但又无法满足建筑内特殊房间对所提供的空 调参数、供给的时间及空调季节的要求，可以设置局部空调系统来满足以上的需 要。 空调器按结构分类 按空调器结构分类，通常分窗式空调与分体式空调两种。 窗式空调 窗式空调是一个完整而独立的整体,它适合安装在窗台或墙孔位置上。空调器的 操作面板朝向室内，机体大部分在室外。 窗式空调形式 窗式空调通常有台型和直立型两种结构形式。直立型窗式空调是台型的改进形 式。直立型结构大大缩小了台型空调器的宽度，增加了整体的高度，这种空调适 合安装在单门的窗台上。 分体式空调 分体式又称分离式，它把空调器分成室内、室外机组两部分。空调器的噪声源部 分安装在室外，空调器的控制部分，蒸发器、毛细管等部分构成室内机组，安装 在空调的房间内，两个机组之间用铜管道相连。 分体式空调器室内机组形式 分体式空调器室内机组有三种形式:(l)落地型;(2)挂壁型;(3)吊顶型。 (二)空调制冷设备 制冷量 当用人工的方法来减少某物质的热量