建筑工程概预算第11篇 章生产要素预算单价的确定.pptVIP

第11章 生产要素预算单价的确定; 11.1 生产要素的概念 　　生产要素指进行物质生产所必需的一切要素及其环境条件。生产要素至少包括人的要素、物的要素及其结合因素。劳动者和生产资料之所以是物质资料生产的最基本要素，是因为不论生产的社会形式如何，它们始终是生产不可缺少的要素，前者是生产的人身条件，后者是生产的物质条件。 ;;　　建筑产品的房屋是商品，商品是用来交换的劳动产品，那么它就具有价值和使用价值的属性，它的价值是通过价格表现出来的，要确定它的价格，首先我们要确定构成这个产品的生产要素的价格，那就是人工价格、材料价格和机械使用价格。 ; 　11.2 人工单价的确定　　人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。　　人工单价确定的依据主要是我们在2.2节中所讲到的日工资单价的组成内容：生产工人基本工资、生产工人工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。; 　11.3 材料预算单价的确定　　1．材料预算单价的概念　　材料预算单价是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库后的出库价格。 材料预算单价按适用范围划分，有地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。 ;　　2．材料预算单价的计算依据和确定方法　　材料预算单价包括以下内容。　　1) 材料原价　　材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。　　2) 供销部门手续费　　供销部门手续费是指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。　　3) 包装费　　包装费是指为了便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费用。 ;　　4) 运杂费　　运杂费是指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。　　5) 采购及保管费　　采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)???组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。;　　根据材料预算价格组成的内容：　　材料预算价格?=?(材料原价?+?供销部门手续费?+?包装费?+?运杂费?+?运输损耗费)　　×?(1?+?采购及保管的费率)-包装材料回收价值　　根据下面的具体例子，我们来计算一下材料的预算价格。 ;　　【例11-1】 某袋装水泥原价为350元/吨，供销部门手续费费率为4%，运杂费为18元/吨，包装费为3元/袋，回收率为30%，运输损耗率为1%，采购保管费率为2%，每袋水泥重50 kg，计算每吨水泥的预算价格。　　解 根据题目的背景条件，我们知道：　　袋装水泥的原价为350元/吨　　供销部门手续费为350?×?4%?=?14元/吨　　每吨水泥的包装费为20?×?3-20?×?30%?×?3?=?42元/吨　　每吨水泥的运杂费为18元/吨　　每吨水泥的运输损耗为18?×?1%?=?0.18元/吨　　每吨水泥的采购及保管费为(350?+?14?+?42?+?18?+?0.18)?×?2%?=?424.18?×?0.02?=8.48元/吨　　每吨水泥的预算价格为350?+?14?+?42?+?18?+?0.18?+?8.48?=?432.66元/吨 ;　　【例11-2】 某装修公司采购一批花岗岩板运至施工现场，已知该花岗岩板出厂价为800元/平方米，包装费为6元/平方米，运杂费为25元/平方米，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，计算该花岗岩的预算单价。　　解 根据题目的背景条件，我们知道：　　花岗岩板的原价为820元/平方米　　供销部门手续费为820?×?1%?=?8.2元/平方米　　每平方米花岗岩板的包装费为6元/平方米　　每吨水泥的运杂费为25元/平方米　　每吨水泥的采购及保管费为(820?+?8.2??+6?+?25)?×?1%?=?859.2?×?0.01?=?8.59元/平方米　　每平方米花岗岩板的预算价格为820?+?8.2?+?6?+?25?+?8.59?=?867.79元/平方米 ;　　3．材料预算单价变动的影响因素　　(1) 市场供需变化。　　(2) 材料生产成本的变动直接影响材料预算价格的波动。　　(3) 流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。　　(4) 运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格。　　(5) 国际市场行情会对进口材料价格产生影响。 ; 11.4 机械台班预算单价的确定 　　【例11-3】 已知某滚筒式500L搅拌机的预算价格为35?000