我的创业三部曲.pptVIP

坐家、做家、作家，我的创业三部曲。 ——会税评审一点通系列丛书（立信会计出版社，2003年）作者陈淑亭 第六章 资源资产评估 陈淑亭 第六章 资源资产评估 资源资产概述 森林评估 矿产评估 §1 资源资产概述 自然资源 ——可直接获取的物质要素 自然资源+分类 非耗竭性——森林资源（可再生）+土地（不可再生） 再生性 耗竭性——矿产资源（不可再生） 分类 性质—— 环境+生物（含森林）+土地+矿产+景观资源 天然性 有限性+稀缺性 自然属性 生态性——生态平衡规律 区域性 有使用价值 资源资产的特性 经济属性 能以货币计量——可评之基础 获益性——收益性 拥有或控制——产权独占性 法律属性 使用权可依法交易——可转让 资源资产评估 —— 价值估算+ 派生评法 资源资产评估+特点 资源资产价格 ——是使用权价格 特点 价格受区位影响大 须遵循客观规律 §2 森林评估 概念——可利用、有效益、可计量的森林资源 可再生性 特殊性 生长周期长+受自然因素影响大 生态、社会、经济效益溶于一体 森林资源资产概述 林木资产——树木+竹子 种类 林地资产——森林生长地