九号大牌-地王之外的价值符号.pptVIP

奢华——空间 当一个空间空下来 它才显得奢华 身份——炫耀 对别人的炫耀 对自己的低调 昂贵——价格 漂亮而不贵的东西就不能算是漂亮。 Part 4 创意延展 延展之一： （历史的建筑经典 九号公寓一脉相承） 溯源·欧洲—— 低层—— 为了九号公寓的诞生， 英国人进行了第一次建筑试验，并把那件作品命名为“白金汉宫”。 内廊—— 为了九号公寓的诞生， 维多利亚时代的意大利人将“内回廊拱券式设计”发挥到极致。 内园林—— 为了九号公寓的诞生， 法国人尝试在枫丹白露宫建造内园林，它成为欧洲园林的骄傲。 豪华大堂—— 为了九号公寓的诞生， 哥特时期的德国建筑师将多层挑空的大堂发挥到2000平米的极致。 延展之二： （一套世界顶级品牌的拟人化场景） 迷醉—— 因为九号公寓，卡迪亚小姐误将朝阳公园看作地中海。 加冕—— 只用7层的低，给迈巴赫先生带来矜持的高贵。 魅影—— Miss. LV将隐藏起来的御花园，当作最优雅的自然T台。 溯源—— 江诗丹顿先生通过一条内回廊，不小心回到了中世纪。 征服—— 因为迷恋新古典，Mr.阿玛尼甚至准备放弃简约的信条。 香妃—— 亲爱的夏奈尔常常在九米高的大堂内 散发夏奈尔5号的魅力。 Part 5 视觉表现 第1套 * * 九号公寓 地王之外的价值符号 ——视觉风格调性及推广口号确定 世纪瑞博.广告有限公司 市场正在推广的豪宅简析 Part 1 万城华府 SLOGAN： 中国地王，城市别墅 东山墅 SLOGAN： 一席尊天下 星河湾 SLOGAN： 全成品豪宅 万豪君天下 SLOGAN： 轻松豪宅A计划 北京花园 SLOGAN：燕莎使馆区私家官邸 Peking House 推广主题： 距国贸2公里的别墅 与故宫同样高度的建筑 小结—— 真正的豪宅，不用故作姿态的叫卖， 用最简单的语言来表达最高的价值感（物理价值）。 关键是其内在的尊贵感与价值感要到位。 Part 2 产品功能价值突破 1、朝阳公园 2005年，“朝阳公园”四个字本身就是金字招牌 （20米最近距离） 地王符号初步传播 2、欧洲经典庭园围合建筑 小结—— 产品的功能定性：不是豪宅，是豪景 3、传统奢侈的建筑符号 2000平米超大大堂，挑空三层 挑空二层的内回廊拱券设计 5000平米皇家内庭园林 节省是一个美德——实用功能主义——产品时代 浪费是一种美——贵族享乐主义——品牌时代 4、价格 20000元/平米的价位无疑已进入地产顶级序列，绝对侈奢品 产品价值提炼： A、庭园豪宅，贵族的享乐主义 B、园筑，新古典唯美主义 Part 3 继续深度挖掘 新古典 品牌 时光回溯100年 发现 一个欧洲的品牌消费时代 时代背景 法国19世纪中后期至20世纪初的这一段历史，是资本和财富的积累达到了有条件追求精致生活的时期，这段期间内人民生活富裕、平和，不但开始注重人文艺术、精致工业，各类运动和休闲活动也在此期间蓬勃发展，巴黎成为那一时期“新艺术运动”的发源地。 巴黎成功扩建，华丽的大小宫殿屹立在塞纳河畔，建筑风格强烈的装饰性，称为“新古典”。 1900年在巴黎举办的万国博览会把对时尚的追求推向高潮：首条地铁投入运营、雷诺汽车诞生，多孔双翼飞机首次飞上蓝天……创造力喷薄而出，新产品带着富有时代特征的唯美风格昂首阔步进入生活，形成了新时尚。 以法国、意大利为代表的服装等时尚消费品品牌基本产生于这个时期：风靡至今的CoCo Chanel新女性潮流主义的诞生；Herme’s是在这时从马具制造走入顶级时尚配件的新时代；为贵族打造手工皮箱的LV，也在当时传遍整个欧洲；高级珠宝制造商Cartier更赢得“皇帝的珠宝商、珠宝商的皇帝”的名号…… 提炼关键词： 奢侈品 品牌 九号公寓客群的一个共性特点： 世界奢侈品品牌的拥趸 策略—— 把九号公寓作为一种世界奢侈品品牌推广 SLOGAN： 九号公寓 一个世界级的居住品牌 或——SLOGAN： 九号公寓 一个世界级品牌的奢侈 世界级品牌的八大定义 血统——地段 在建筑诞生前 血统已经奠定 北京公认的城市中央富人区，豪宅的云集之地。 中央商务区、中央使馆区、中央公园区，三大核心区域的交汇地带，地位显赫的城市焦点，“最国际、最世界”的区域 。 稀缺——限量 限量的存世 无限量的满足 朝阳公园最后的居住权， 仅242 席的入主机会。 经典——风格 相对保守 成就时尚的永恒 传承——价值 百年经典 岂止一世传承 精工——材质 过分的苛求 不过分的挑剔 *