美林小镇提案演示版.docVIP

北京世纪瑞博广告有限公司 200万的house怎么卖 ——美林小镇小众营销策略建议 广告推广建议书 三大基因版块的激情碰撞 每块地段都有其专属的地段基因。我们的地段基因可分为三个： 温榆河风景别墅版块 从昌平起韧，以橘郡为代表，从昌平传流别墅区贯穿至名都园、嘉浩、莱蒙湖、再穿越机场路来到天竺别墅群的丽京，丽高与丽斯。 温榆河已成为北京以别墅为显征的富人居住带。 而且，在市政规划上，温榆河的澄清与流畅已全面开始实施，温榆河岸在别墅客群心目中的地段价值已根深蒂固。 天竺富人版块 天竺别墅开发始于10年前，裕京是北京最早的别墅之一，而且，已奠定了北京传流富人区的客群认可，外籍人士的生活圈领地业已成熟，此价值绝非仅有自然田园风光的别墅生地可比，同时，其市场执行的租售价格也已约定俗成。 机场高速路城市纽带板块 杨林大道出口，机场高速路，三元桥10分钟，本案构成与城市时程最近的城郊高档别墅，由是，本案的第一居所性。CBD超级投资性才成为真正的可行。 三大版块的激情碰撞，诞生了美林小镇的地段利基。 软环境优势大于硬环境优势 我们虽处温榆河畔，但河岸处野生状态； 我们虽处天竺郊野环境，但无成熟林景支持的农田状态； 我们虽处天竺经济开发区，但也不像亦庄般的规划成熟实施。 因此，硬件环境价值借力较小（不像亚运新新） 与之相比，我们的软件环境却颇多价值： 丽京、丽高、丽斯的成熟富人区（零距离） 北京