重磅! 深圳启动新一轮城市总体规划, 释放多个重大利好.docVIP

重磅! 深圳启动新一轮城市总体规划, 释放多个重大利好 @深圳人，你有没有想过 2035年你会在哪里 你身边的这个世界又会变成什么样？ （今天我会告诉你答案） 其实这是一个所有人都很难想象的问题 毕竟在37年前 你能想象深圳今天的样子吗？ 短短37年时间里深圳以一种前所未有的速度，完成了从边陲小镇到现代化超大城市的巨大飞跃。 与特区共同成长的深圳规划 在这其间起到举足轻重的作用 而深圳规划再一次要发挥作用了！ 2017年9月 国家住房和城乡建设部（下称“国家住建部”）下发新一版城市总体规划编制试点的指导意见，深圳市被确定为全国15个试点城市之一。 2017年10月31日 深圳市政府召开编制试点工作新闻发布会，深圳市人民政府副秘书长徐松明称：“按照住建部关于城市总体规划改革试点的统一部署和要求，深圳正在全面详细部署《深圳市城市总体规划（2016-2035年）》（下称“新一版城市总体规划”）的编制试点工作。” 这意味着 深圳要规划未来20年 你一定想问 这项规划和你的生活之间 有怎样的关系呢 ~大大君就来告诉你~ 一个重要信息 关于住房 深圳市规划国土发展研究中心总规划师邹兵表示，深圳的住宅总量并不少，但配套完善的成套性住宅数量不够，未来的住房发展策略是，在有序供应的同时，调整优化住房结构。 好吧！大大君承认 我没办法把整个报告一一解析 但就挑点重点来讲讲 （相信我，你绝对也会关心） 深圳的定位依托粤港澳大湾区建设 过去30多年，深圳曾经制定过1986版、1996版和2010版三版总体规划。 在7月份的深圳市六届人大四次会议闭幕会上 深圳市市长陈如桂曾这样评价 深圳的城市规划 ▼ 深圳市市长陈如桂 深圳的城市规划总体上是高水平的，三十年前的规划，到现在也不落后，特别是中心城区的规划建设具有国际化大都市的先进水平。 那么新的规划到底是怎样的呢？ 在发布会上，深圳市规划与国土资源委员会副主任薛峰称，深圳总是先于全国其他城市探索规划编制的新思路新模式，树立了我国城市规划建设管理的标杆。 按照其介绍，新一版城市总体规划要发挥战略引领和刚性管控作用，把握好战略定位、空间格局、要素配置和规划方式，做好城乡统筹，落实“多规合一”，实现“一本规划、一张蓝图”。 值得注意的是 1全国经济中心城市 此前的《深圳市城市总体规划(2010-2020)》首次将深圳的城市性质定位从原来的华南地区中心城市转为全国经济中心城市，同时深圳也成为继北京、上海之后的第三个国际化城市。 2全球海洋中心城市 而去年国家“十三五”规划纲要则第一次将深圳确立为国际科技、产业创新中心，全国海洋经济发展十三五规划也提出将深圳建设为全球海洋中心城市。 如今这个定位又进步了！ 在新一版城市总体规划编制中，薛峰指出，深圳不仅是经济特区建设的成功典范，更是代表中国参与世界竞争的国际化大都市。 “深圳既要打开国际视野找准自己的国际定位，也必须找准在国家的定位。依托粤港澳大湾区建设的重要平台，发挥在一带一路建设中的作用，为海洋强国建设做出新贡献。” 这里要划重点 深圳将从被动的功能外溢 转向 积极的区域协同共建 纵观过往的三版总体规划，1986版、1996版并没有明确提出“区域协作”的思路，《深圳市城市总体规划(2010-2020)》肯定了深圳“三轴两带多中心”的轴带组团结构，一定程度上改变了过去城市布局结构里相对封闭的模式。 “深圳是一个面积并不大的超大型城市，资源面临发展瓶颈，现在要到更大的区域里进行资源协调。” 中国城市规划设计研究院深圳分院总规划师罗彦在现场表示。 也正因此 区域协作成为新一版城市总体规划的重点内容 薛峰称，接下来深圳将从被动的功能外溢转向积极的协同共建，从深港合作、粤港澳大湾区建设、深莞惠经济圈（3 2）、深汕合作区等多个层面推进区域协作。 “作为改革开放特区城市，深圳前30年主要通过要素引进，下一步深圳要从过去的引进来转向引进来和走出去并重，加强跟全球的经贸交流。而且在引进内容上也要发生变化，从过去单纯的产业要素引进转向引进人才、团队以及更多的创新元素，建设创新型城市。”罗彦详细分析了区域协同共建的思路。 他说 粤港澳大湾区是深圳最直接的区域协调平台 深圳有几个方面需要努力 1深港关系已经从过去的制造业合作走向现在的创新和服务合作，合作水平和领域应该比以前更广泛。深港未来的合作可能不仅仅是交界地区，还会拓展到区域范围内，并共同深度参与“一带一路”沿线港口、产业园区和新城建设。 2随着深中通道的建设，珠江口湾区通道的打通，深圳区域腹地正从东莞、惠州进一步拓展到泛珠地区。 3参照国际大都市的发展经验，深圳基本上在50公里范围内配置作为都市圈核心城市所应有的资源，在产业、居住等方面实现区域共建，实现网络化发展。 4要更高水平推进深汕特别合作区的发展，深汕特别合