浙江金华伍佰滩大型项目前期市场调研.pdf

浙江金华五佰滩发展战略定位及概念性规划 ——市场研究报告 目 录 一 项目基本情况1 1 项目提出背景 1 2 基本情况 1 2.1 区位及外部交通 1 2.2 资源状况分析3 二 金华市基本环境分析4 1 地理概况分析4 1.1 自然环境分析4 1.2 人口分析5 2 城市规划背景及交通分析6 3 地域文化分析7 3.1 城市历史演变8 3.2 婺文化的主要代表8 3.3 婺文化的其它特色 11 3.4 婺文化开发利用现状 12 3.5 婺文化在五佰滩开发中的价值取向 13 4 宏观经济环境分析 14 3.1 总体经济运行 14 3.2 经济结构分析 15 3.3 金融状况分析 17 3.4 城乡居民生活 17 3.5 消费品市场20 3.6 固定资产投资21 3.7 对外经济概况22 三 旅游市场分析25 1 主要旅游景区 （点）概况25 1.1 旅游资源概况25 1.2 主要旅游景区（点）概况25 2 旅游客源市场分析26 2.1 客源市场概况26 2.2 入境旅游市场分析27 2.3 国内旅游市场分析28 2.3 旅游市场研究小结33 1 浙江金华五佰滩发展战略定位及概念性规划 ——市场研究报告 3 主要休闲度假区34 3.1 仙源湖旅游度假区34 3.2 清水湾温泉旅游度假村36 四 商业市场分析38 1 总体商业环境分析38 2 商业活动现状分析39 2.1 市级商业中心40 2.2 区域商业中心44 3 商业地产市场概况45 4 商业活动空间结构发展趋势46 5 商业市场分析主要结论47 五 商务市场分析57 1 酒店业发展分析57 1.1 金华市区酒店概况57 1.2 酒店空间分布特点58 1.3 市区及各区（县）酒店业比较60 1.4 金华市酒店业规划61 1.6 结论分析61 2 会议、会展业的发展分析61 2.1 会议61 2.2 会展（展销空间＋创意空间）62 2.3 小结及对本项目的机会63 3 办公楼的市场调查分析63 3.1 写字楼市场发展阶段分析63