基于财务报表对苏州晟地业公司发展能力评析.docVIP

毕业论文（设计） 课题名称： 基于财务报表对苏州晟地置业公司 发展能力的评析 专业及班级： 会计12-3 学 号： 120511111 姓 名： 指导教师： 张建春 2015年 5 月 10 日 摘 要 随着我国经济现代化的逐步完善和深化，财务分析已经成为财务管理过程中的重要环节。财务分析是指通过对财务会计报表的有关数据资料，对企业的经济活动过程和结果进行分析，以了解、判断企业财务状况和经营成果，预测发展趋势，发现存在问题，并提出改进举措的书面报告。本文首先阐述了财务分析的意义、内容，并以苏州晟地置业近三年的财务报表为依据，分析了公司的盈利能力、偿债能力、营运能力和发展能力的财务指标，对苏州晟地置业的经营状况作出了客观评价，并对公司提出相应的发展建议。 关键词：晟地置业；财务分析；财务指标；发展建议 注明：此文仅作格式参考；文中所有内容不得抄袭！！ 目　录 1财务分析的相关理论 1 1.1财务分析的意义 1 1.1.1财务分析的含义 1 1.1.2财务分析的作用 1 1.2财务分析的内容 1 1.2.1资本结构 2 1.2.2资金运营 2 1.2.3获利能力 2 1.2.4偿债能力 2 1.2.5发展能力 2 2 苏州晟地置业的经营情况与财务分析 3 2.1公司的经营情况 3 2.2苏州晟地置业的财务分析 4 2.2.1偿债能力分析 4 2.2.2盈利能力分析 5 2.2.3营运能力分析 7 2.2.4发展能力分析 8 3 提升苏州晟地置业发展能力的建议 9 3.1偿债能力方面的发展建议 9 3.1.1实行多元化经营，开发新商业地产 9 3.1.2建立资金管理制度，优化资金资源配置 9 3.2盈利能力方面的发展建议 10 3.2.1加强期间费用的管理 10 3.2.2加强成本控制 10 3.3营运能力方面的发展建议 10 3.3.1合理安排闲置资金 10 3.3.2建立健全的企业内部控制制度 11 3.4发展能力方面的发展建议 11 参考文献 12 致 谢 13 1财务分析的相关理论 1.1财务分析的意义 1.1.1财务分析的含义 财务分析是指通过对财务会计报表的有关数据资料，对企业的经济活动过程和结果进行分析，以了解、判断企业财务状况和经营成果，预测发展趋势，发现存在问题，并提出改进举措的书面报告。 1.1.2财务分析的作用 企业财务分析的作用在于动态的使用财务报表满足企业内部和外部投资者以及经营管理者的特定要求。其主要作用是： （1）为企业管理者提供财务分析信息，促进企业内部管理。对企业管理者来说，通过财务分析，能利用有关分析资料，了解企业财务状况，规范企业财务行为，评价各种投资方案，测定企业管理效率，预测经济效益，指导企业生产经营的开发。 （2）为企业外部投资者提供决策依据。对企业外部投资者来说，包括潜在的和现在的投资者、融资者，他们的投资目的虽不相同，但关心投资报酬和投资风险的愿望是共同的。通过财务分析，为他们提供有关企业经营成果和财务状况各方面的信息，帮助有关单位或投资者进行投资分析和选择，从而有利于作出正确的决策。 （3）为社会提供企业财务信息，促进证券市场的正常运行。企业经营的优劣，投资风险的大小，盈利的高低等等因素，对证券市场颇有影响，上市公司定期得地向社会公布企业财务分析资料，及时、真实地反映企业经营成果和财务状况，从而稳定证券投资者的心态，稳定股票、债券价格，促进证券市场正常运转。 1.2财务分析的内容 在市场经济条件下，企业由产品经营转向资本经营，财务分析的内容围绕企业资本结构、营运能力、盈利能力、偿债能力及发展能力几个方面进行。由于使用财务分析的企业管理者、股东、债权人的目的不同，各有不同的分析重点，但是其核心是分析企业效绩，主要包括以下几个方面： 1.2.1资本结构 资金是企业赖以生存和发展的基础。因此，对企业资本结构的分析，主要从企业长期负债、短期负债、所有者权益等来源所取得的资金之间以及资金使用，是否保持合理的比例关系方面进行分析。只有比例合理，才能有稳定的经济基础，使企业提高经受挫折能力，从而得以稳步发展。 1.2.2资金运营 运用资金是否充分有效，是决定企业经营水平的前提。企业资金的多少，可以表现为经营能力的大小，有效地经营可以使企业增加收入，加速资金周转。因此，只有分析企业是否有效地运用资金，才能判断企业是否提高获取较多收入的能力。 1.2.3获利能力 获利能力的大小是衡量企业经营好坏的重要标志。一般来说,经营良好、管理有方的企业具有较强的获利能