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邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 假日公寓建筑—— 总体规划 建筑造型规划 PLANNING, BUILDING FORM 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 小高层、高层建筑 ·与项目色调统一 ·屋顶与里面风格一致 总体规划 建筑造型规划 PLANNING, BUILDING FORM 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 总体规划 项目户型规划建议 户型指标面积—— 根据国家契税政策相关规定，90㎡以下1%，90㎡-144㎡之间2%，144㎡以上4%，二套房除外，以此为据来规划项目户型。 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 总体规划 项目户型规划建议 A\户型指标面积 户型：一室一卫两厅 指标：90㎡以下 面积区间：55㎡-75㎡ 户型比例：10\1.5 假日公寓 三梯六户 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 客厅 餐厅 厨房 卫生间 主卧室 假日公寓户型 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 总体规划 项目户型规划建议 两梯四户 B\户型指标面积 户型：两室一卫一厅 指标：90㎡以下 面积区间：80㎡-89.99㎡ 户型比例：10\3 C\户型指标面积 户型：三室两卫两厅 指标：90-144㎡以内 面积区间：99㎡-125㎡ 户型比例：10\5 * 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 [DIRECTORY] 方案目录 第一章：基地概况 第二章：规划理念 第三章：设计分析 第四章：总体规划 第五章：项目开发 第六章：项目定位 第七章：案名建议 第一章 基地概况 [NO.1] BASE OVERVIEW 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 第一节：基地概况 1、基地简要 商丘市柘城县邵园乡邵园村 ·素有“中国三樱椒之乡” ·黄河支流风景 ·北湖生态公园等 2、基地位置 基地地处柘城县城西部咽喉 ·距离商丘市50分钟路程，距离太康、睢阳60分钟路程，距离柘城县高速口5分钟路程 ·柘城辖区7镇16乡 ·全县161900户，人口92.18万 ·2010年完成生产总值120亿，增长24% 太康县 睢阳县 商丘市 30分钟生活圈 60分钟生活圈 柘城县邵园 邵园村项目规划及开发建议方案 Shao Yuen Tsuen Project Planning And Development Proposals 奇博地产·2011年05月23日 第一节：基地概况 3、项目区位 春水路与西环路交叉口 ·周边项目 月亮湾（一二期） 春水·西城名郡 博地小区 西大街 兆凯花园 ·周边配套 金融：农村信用社 购物：华联购物、万家乐、千百惠等 医疗：中医院、金氏门诊 住宿：明珠大酒店 教育：中心小学、新一高 休闲：益源温泉 其他：移动、联通、特色名吃店、火车票等商业雏形 月亮湾二期 新一高 博地小区 西大街 西城名郡 项目本案 柘城中医院 明珠大酒店 中