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2018-06-08 发布于河南
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2012年广州房地产发展预测报告-email

2012年广州房地产发展预测报告 2011年12月 2011年广州商品住宅市场回顾 2 供需缩量，结构性原因导致成交均价基本持平  1- 10月十区商品住宅新增供应523万㎡，同比-21.5%  成交487万㎡，同比- 13.8%  成交均价 13411元/ ㎡，同比上升4% 数据来源：广州市房管局 2001-2010年广州市商品住宅供求价走势 1200 14000 1000 12000 800 10000 600 8000 400 6000 200 4000 0 2000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年1- 10月新增供应（万㎡）成交面积（万㎡）成交均价（元/㎡）受供应结构影响，外围成交量大，中心区严重萎缩  增城、花都、番禺：保持成交大区势头。传统成交大区天河、海珠和白云萎缩明显  从化、南沙：成交量大，上升明显  中心六区成交全部不同程度缩量数据来源：合富辉煌集团市场研究部监测数据广州十区两市2011年 1- 11月商品住宅签约量及同比变化（万平方米） 200 250% 180 200% 160 140 150% 120 100%