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试论我国住宅未来发展 　　 罗军 性别：男 出生年月：1983.04.15单位：深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司籍贯：湖南浏阳 研究方向：建筑设计 　　摘要：随着生活水平的进步，观念的提升，人们对住宅的要求也渐渐上升到一个新的标准。我国住宅正经历了一场巨大的变迁，这其中，人们对住宅的个性文化需求，与我们国家的整体规划，即住宅标准化之间，是一对看起来十分矛盾的结合体，如何处理这种矛盾，使两者达到和谐统一。本文试从住宅个性文化特点，住宅标准化方向，二者融合的必然性，以及怎么样融合，来进行探讨，力争对我国未来住宅发展的总趋势作以分析。 　　关键词：住宅文化；住宅标准化；住宅发展趋势 　　Abstract: with the life level of progress, of the concept of the ascension, people residence also rise to a new standard. In residence are experiencing a huge change, among them, the people of residential personality culture needs, and the overall planning of our country, namely house between standardization, is a look very bundle of contradictions, how to deal with the contradiction, make both achieve harmony. This paper tries to residential personality cultural characteristics, the residential standardization direction, both the necessity of fusion, fusion and how, in this article, and strive to Chinas future housing the general trend of development in the analysis. 　　Keywords: residential culture; Residential standardization; Residential development trend 　　 　　 　　中图分类号：E223文献标识码：A 文章编号： 　　 　　住宅，作为居民生活的必须品，也是居民生活中首要应该满足的条件，从来就不可或缺，然而现在，随着人们文化水平的提高，对住宅的理解已不单单是遮风避雨那么简单，人们对住宅提出了更高水准的要求，这是一种基于文化心理的需要，每个家庭，每个人都各不相同。然而，国家建设不是无序进行的，它需要符合一定的规律，要按照事先拟定的规划进行。协调好这一对矛盾，实际上也是保证社会稳定和谐的一个方面。 　　一、我国住宅个性文化与住宅标准化发生冲突的原因 　　冲突是由于目的与需求不同所致。 　　（一）住宅个性代与住宅标准化的基本含义： 　　1、住宅个性化,指的是住宅在大众化基???上增加符合自己独特使用功能与审 　　美观点的要求，在住宅的设计与使用过程当中形成的与众不同的风格特点。 　　2住宅标准化，为了照顾到总体布局，且在规划范围内达到最佳效果，在住宅的设计与建设过过程中，参照一定标准，对住宅格局的整体规范。 　　（二）在住宅个性化需求方面，有以下几点要求 　　1、空间布局要大。 　　以上海市为例，上海2005年人均居住面积是15.5平方米，2007年是16.5平方米，2009年是17.2平方米。呈逐年递增的趋势。我国其他城市也是这种情况。基本没有例外。这也就映出了人们对于住宅面积的要求，越大越好。 　　2、住宅用户口对于居住附属面积与附属服务需求的增加，所谓居住附属面积，指的是满足基本居住要求之外的附属于住宅的应用地域。比如公用绿地、比如邻近住宅的商业区的便利与否。而附属服务则包括物业管理的完善与否、住宅公共卫生的处理情况如何。 　　3、对于室内居室格局与设计的个性化需求。每个人都有不同的个性需求，对于室内格局的要求也不尽相同，另外大家庭合住的情况在中国居民住宅中所占的比例也不小。家庭成员分布情况各不相同，对于住宅的要求自然会有所区别，不能达到整齐划一。 　　4、现代社会给住宅文化需求带来的几点新的考验。生活节奏的加快，要求住宅的便利性；物质需求向文化需求的过渡。人们不单单满足于居住，而要求住宅有更多的文化使用功能。 　　（二）从我国的基本国情出发，