盐城紫薇国际广场广告策略推广方案.docVIP

盐城紫薇国际广场广告策略推广方案 根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于紫薇国际广场的工程进度及项目特征，初定6月26日开盘，考虑可按导入期、行销期、持续期（扫尾期）广告策略的制定就是要解决在三个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。 一、本案特点及市场定位 1、塑造商业大盘形象 本案项目尚未正式开盘，且无任何市场影响，因此需要全面进行专业的整体包装；塑造本案项目在盐城乃至苏北最大的综合体MALL形象，尽快成为具有鲜明特色的、知名的、标志性建筑，引起市场的高度关注，以满足用户的最大希望与要求。 2、突出项目优势 本案项目先天方面（如地理位置等）已有非常突出的优势，因此，在项目日后的推广过程中，围绕着地段优势(城南中心+市政府+欧洲街+内港湖等)因素可作为贯穿整个营销思路的主线之一；在后天方面，具体的运作中（如本案诉求重点的挖掘塑造、宣传推广的范围确定、广告媒体的类别选择、广告设计及制作、网络推广等），通过综合考量整体布局，在市场造势方面形成独特鲜明的风格特征，最终以极具冲击力的建筑精神来推动整个营销工作的进程。 二、市场推广策略 1、资金投入策略 广告费用的投资很大程度取决于市场信息的回馈情况及相关业绩的直接反映。作为开发商，建设资金固然是必须保证的大前提，但是推广费用的投入也必须在严谨计划下按部就班地到位。 从以往的经验分析，通常开发商