蓝色港湾中文版8.pptVIP

蓝色港湾现有品牌经营状况 全明星冰场 传奇影院 由著名“体操王子”李宁统筹、亚洲冰舞冠军王睿女士亲自主理的集运动、休闲、时尚、娱乐和滑冰培训于一体的真冰滑冰场，冰面面积800平方米 。 广东省电影公司在北京唯一运作的八厅 豪华影院 。 SOLANA 调整后效果 打造朝阳区第一的“约会、娱乐、潮流及生活”于一体的购物场所； 加强“游北京，看欧洲”旅游人口的消费能力，形成国际化购物新 地标； 增加国际化知名品牌及快餐业态，吸引周边更多潜在消费者； 通过各业态合理的组合搭配，满足不同消费者的需求，增强零售 与餐饮的互动性； 构建朝阳地区最具规模的，并且涵盖所有与家庭活动有关的，同时又适合各年龄人群休闲娱乐生活的购物中心。 创造一个具备国际水平的“一站式综合商业空间”，将娱乐、餐饮、购物等元素有机的结合在一个空间内，将有助于各商家互惠互利，更易于在目前激烈的市场竞争环境下巩固及发展自身的企业产品。 根据市场环境创造商机，凭借现有市场曝光率，充分利用其周边旅游及住宅人口优势，为消费者营造一处最具休闲氛围的购物娱乐环境。 SOLANA 2011年的畅想 谢谢观赏！ 期待您的回复！ * * * * SOLANA 蓝色港湾国际商区 中国?北京 2010年7月 SOLANA 是国内首家符合国际标准的 Lifestyle购物中心 中央广场—紧邻SOLANA MALL 中央广场的美丽喷泉 美丽的中央广场 名 品 街 整体介绍 发展商：蓝色港湾有限公司 商业管理公司：北京蓝色港湾物 业管理有限公司 项目总建面：200，000㎡ 正式开业时间：2008年6月 项目定位：Life style休闲购物 中心 项目介绍 SOLANA 是国内首家符合国际标准的Lifestyle购物中心。 主要分5个部分，主力百货、SOLANA MALL、活力城、高街及酒吧街。 总建筑面积为150,000 ㎡，拥有大约2000个车位。 高街 活力城 酒吧街 SOLANA MALL 主力百货 项目位置 SOLANA 天安门 国贸 地处三大商圈交汇处，商业氛围浓厚。 紧邻朝阳公园西北湖岸。 交通便利，与主路三环、四环、机场高速相邻；距离地铁10号线驾车5分钟。 2014年，市政规划的地铁14号线会与SOLANA相通，使项目成为北京市交通最为便利的区域之一。 SOLANA位于第三使馆区的中央，目前所在第三使馆区的国家主要有美国、韩国、 日本、印度、以色列、加拿大、西班牙和马来西亚，等等。 日本使馆 SOLANA 使馆 酒店/公寓 写字楼 毗邻第三使馆区 以色列使馆 加拿大使馆 美国使馆 韩国使馆 印度使馆 西班牙使馆 SOLANA周边环绕着众多高端酒店及公寓，以最近的燕莎购物中心及凯宾斯基酒店为中心，东邻四季酒店及21世纪酒店；西邻威斯丁酒店、昆仑酒店；北邻希尔顿酒店、外交公寓；南邻光明公寓等……其中不乏外国学校等配套设施，使燕莎商圈越加国际化。 SOLANA 使馆 写字楼 周边高端的酒店和公寓 酒店/公寓 外交公寓 德国学校 Westin Hotel 光明公寓 21世纪酒店 四季酒店 凯宾斯基酒店 昆仑酒店 燕莎酒店 除了众多高端酒店及公寓环绕外，SOLANA周边仍有不少5A级写字楼，如平安金融中心、21世纪写字楼、新建的凤凰卫视写字楼及海润大厦等，很多世界著名企业都纷纷在此商圈设计办公室，如：雷诺、现代、LG、东京银行、爱普生、丰田、西门子、夏普、日立及微软等…… 鹏润大厦 高澜大厦 SOLANA 使馆 写字楼 酒店/公寓 5A级写字楼环绕 凤凰卫视写字楼 平安金融中心 21世纪写字楼 第一上海中心 北京东区商圈分析 CBD 商圈 燕莎商圈 三里屯商圈 四环 三环 二环 长安街 机场高速 北京东区的三大主要商圈： 燕莎商圈、三里屯商圈、CBD商圈 北京东区的经济发展迅速，成为许多外籍人士居住、工作的场所，但同属东区的这三大商圈，在本质上仍有区别。 燕莎: 位于上东区的燕莎商圈，紧邻第三使馆区，主要居住人群以家庭为主，不嘈杂，适合居住。 三里屯：紧邻第二使馆区，但周边酒吧、夜店随处可见，是年轻人休闲娱乐的场所。 CBD: 奢侈、潮流、时尚的商圈代表。 SOLANA 人流量：平日客流：3万 节日客流：15万 09年销售总额：15亿 业态构成比率： 70：20：10 （零售、餐饮