住宅小区整体评估体系.docVIP

住宅小区整体规划及单体建筑评估体系 第一：环境与景观体系 第二：居住适用性体系 第三：居住理念体系 第四：材料及技术应用体系 环境与景观体系 区域环境 自然环境 1.1 项目方圆300米内有江河湖泊山陵等自然景观资源 1.2 项目用地条件合理能充分利用以上自然景观 1.3 居住小区可望自然景观单元能占全部单元的20~50%左右 人文环境 2.1 项目方圆300米内有公园等景观 2.2 项目方圆300米内有市政绿化广场 2.3 项目方圆1000米内有文化古迹 市政配套环境 3.1 交通便捷，有两条以上的公交线路 3.2 项目方圆500米内有餐饮娱乐设施 3.3 项目方圆1000米内有多空间商业网点 用地及规划 规划结构 选址得当，避免不良的环境影响，周边无污染源 功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序，容积率控制得当 因地制宜，合理利用地形地貌 规划结构方便居民生活有利邻里交往，适应物业管理的需要 道路