MFS 租赁行业分析 2001-05-30 dy.pptVIP

租赁行业分析及企业初步诊断 租赁行业及五矿下属租赁公司企业分析 行业定义及ERA分析 行业SCP分析 五矿下属租赁公司介绍及分析 五矿租赁公司与五矿集团及其下属金融业务的关系 KSF 总结 附录 行业定义及ERA分析 我国从所属监管机构的角度将租赁公司划分为三类* 我国租赁公司发展历程 中国国际信托投资公司引进租赁方式 第一家合资租赁公司 —— 中国东方租赁公司成立 同年7月，第一家金融机构性质的租赁公司 —— 中国租赁公司成立 外资厂商开始进入 发展最高峰 租赁行业正面临着走出低谷的关键转折时期 只有迅速改革管理机制，并引进或启用高素质人才才能把握住转折的契机 中国外贸金融租赁公司的历史包袱沉重，经营管理较为粗放，应该借其金融机构的优势在短期内获得成功要素 友联国际租赁公司财务状况稍好，但股东结构是其发展的巨大阻碍 行业SCP分析 五力模型 静态SCP 动态SCP 行业分析总结 五力模型分析 虽然许多租赁公司的经营状况受到历史遗留问题的影响，但中国租赁市场仍然表现出巨大的发展空间 相对于其它融资方式，融资租赁有着不可比拟的优势 企业的其他 筹资方式 增资扩股 项目融资（BOT） 上市发行股票 银行贷款 发行债券 票据贴现 典当 融资租赁与贷款相配合会有效缓解承租企业的资金需求问题 新项目投资的股本金与投资总额的比例太低，难取得贷款支持 难以顾全设备和流动资金两方面的资金需求 贷款比例高影响股东回报 受贷款信贷管理、审批程序进度和资金来源限制，不能与项目进度保持一致 全球租赁业务规模快速增长，已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式 我国租赁经济的渗透率远低于世界其他国家，对于一个发展中国家而言，这意味着巨大的市场潜力 1997-1999年各国租赁渗透率*平均值 相对于54家可合法进行融资租赁的公司而言，中国租赁市场太大，因而导致相互之间几乎没有市场竞争（？同一地区） 市场大，基础薄弱（54家VS中国1/3融资额） 没有价格战 联合租赁的案例时常出现 世界租赁渗透率分布图(TEMP) 数量： 日本近2000家 美国3000多家融资租赁公司 我国租赁业所涉及的行业广泛，其中成套生产设备的进口租赁占有较大比重 从行业结构来看，我国的融资租赁业已覆盖轻工纺织、机械制造、电力工业、电子电信、建材工业、化学工业、交通运输等行业。 其中以成套设备的比重最大 我国的融资租赁业是以进口租赁为起点，而后才开展国内租赁业务的。在我国的融资租赁业务额中国内租赁所占的比重仍然很小，出口租赁则更小。 1996年美国租赁额的分配 在日本租赁市场上，计算机租赁所占市场份额呈递增趋势 但是由于80年代及90年代初租赁经营环境的不健全，中国租赁公司普遍处于不健康发展状态 税收 并且，由于受到经济环境的影响，其经营状况一直不稳定 1999年，交易额大幅度下降，其主要原因是租赁公司经营状况的恶化和中国宏观经济的紧缩。 三类租赁公司中，金融类租赁公司的平均年营业额最高，合资租赁公司次之，但都低于…… 金融机构类租赁公司与合资租赁公司各具优势，但从长期来看，这些差异会逐渐消失 中国市场上发展较好的租赁公司多为90年代后成立的新公司，其中一个重要的原因是历史债务/日资撤退/运营惯性/工作重点……？ 产业链 资金供给方 我国租赁市场仍处于培育阶段，市场的发育还需租赁公司的“布道工作” 许多制造商，甚至包括中国Simens的员工也不了解租赁的功能，没有利用租赁方式销售设备 租赁公司与银行、上市公司、保险、基金等缺少沟通的渠道 下游…… 我国租赁行业发展不平衡，部分租赁公司已处于第五个阶段，但是许多老租赁公司仍停留在第四个阶段 多数租赁公司运作效率低下，仍陷于行业性的低迷状态 小生产式的封闭分散经营管理 片面追求资金规模，盲目扩大租赁项目 属于租后管理 曾经一度占市场主导地位的早期合资租赁商目前大多处于破产清算的边缘 随着市场的不断规范，国外大型生产上和国内资本均开始关注租赁市场，而早期进入者却因各种原因纷纷退出 合资租赁公司 外国产业商均看好中国租赁市场，目前的投入集中在电信及IT行业 租赁公司的资金来源及运用（中间的利差）、可能的服务体系、现有的服务状况 创新的租赁服务要比简单融资租赁的利润空间高出十倍甚至更多 简单租赁 租赁的经营环境已经得到极大地改善 以前 与租赁行业相关的法规 《合同法》 《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》 《国际税务局关于融资租赁业务征收营业税的通知》 《海关总署关税处关于租赁进口设备申请纳税法的通知》 另外，我国的四大国有商业银行也分别制订了融资租赁暂行办法或试行办法等规定，虽然不属于国家法律法规的范围，但由于四大国有商业银行所属的租赁公司（或部门）业务规模较大而对我国的融资租赁业影响较大。 租赁的税收标准 相关财务及