MFS 租赁行业分析 2001-07-18 dy.pptVIP

租赁行业分析及企业初步诊断 租赁行业及五矿下属租赁公司企业分析 行业定义及发展阶段（ERA）分析 行业结构——行为——绩效分析 KSF 总结 附录 由于经营环境不健全，我国的租赁业发展曲折，但这种情况在近期得到了较大改善 租赁行业正面临着走出低谷的关键转折时期 只有迅速改革，并引进或启用高素质人才才能把握住转折的契机 中国外贸金融租赁公司的历史包袱沉重，经营管理较为粗放，应该借其金融机构的优势在短期内获得成功要素 友联国际租赁公司财务状况稍好，但股东结构是其发展的巨大阻碍 行业定义及发展阶段（ERA）分析 我国的租赁公司被划分为三类，分属三个部门管理，其机构性质、服务内容均不相同 我国将租赁业务划分为经营性租赁和融资租赁，并且在《会计准则》和《金融租赁公司管理办法》中对其作出了不同的定义 “融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。……经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。” 由于经营环境不健全，我国租赁公司发展道路曲折 中国国际信托投资公司引进租赁方式 第一家合资租赁公司 —— 中国东方租赁公司成立 同年7月，第一家金融机构性质的租赁公司 —— 中国租赁公司成立 租赁公司成立最密集的年份，共成立X家金融租赁公司，8家合资租赁公司 租赁渗透率、营业额达历史最高峰 中国租赁市场上基本没有同行业竞争，但面临着替代品竞争和前向整合的威胁 国际租赁业发展的态势与特点 国际租赁业发展的态势与特点： 租赁业务额总体上增长速度快，已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，但市场占有率分布不均衡 发达国家租赁公司的数目多，业务渗透的行业广泛，租赁业的规模和市场占有率占绝对优势，业务日益国际化 发展中国家租赁业起步晚，占比小，但其中很多国家发展速度很快 由于经营环境不健全，我国的租赁业发展曲折，但这种情况在近期得到了较大改善 租赁行业正面临着走出低谷的关键转折时期 只有迅速改革，并引进或启用高素质人才才能把握住转折的契机 中国外贸金融租赁公司的历史包袱沉重，经营管理较为粗放，应该借其金融机构的优势在短期内获得成功要素 友联国际租赁公司财务状况稍好，但股东结构是其发展的巨大阻碍 虽然当前许多租赁公司的经营受到历史遗留问题的严重制约，但中国租赁市场的巨大发展空间仍开始受到关注 全球租赁业务规模快速增长，已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式 我国租赁经济的渗透率远低于世界其他国家，对于一个发展中国家而言，这意味着巨大的市场潜力 1997-1999年各国租赁渗透率*平均值 中国租赁业自1992年后一直低迷不前，不能形成规模，因此也未能形成较高的认知度 1999年，交易额大幅度下降，其主要原因是租赁公司经营状况的恶化和中国宏观经济的紧缩。 相对于54家可合法进行融资租赁的公司而言，中国租赁市场太大，因而导致相互之间几乎没有市场竞争（？同一地区，将来） 三类租赁公司中，金融租赁公司的平均年营业额最高，合资租赁公司次之 领先者的市场占有 随着市场的不断规范，国外大型生产商和国内资本均开始关注租赁市场，而早期进入者却因经营状况不佳和股东问题纷纷退出 合资租赁公司 外国产业商均看好中国租赁市场，目前的投入集中在电信及IT行业 进入融资租赁业务领域的门槛较高，而进入经营性租赁领域非常容易 金融租赁公司 中国人民银行批准 注册资本金5亿人民币以上，经营外汇业务另增5千万美元 部分金融业务需要得到人行的经营许可 中外合资租赁公司 对外贸易经济合作部批准 注册资本2千万美元 内资厂商租赁公司 一般而言，生产厂商只需到工商行政管理局登记时在经营范围中写明租赁事项就可以开展业务 中国市场上发展较好的租赁公司多为90年代后成立的新公司，其中的重要原因是不良债权较少 我国租赁市场仍处于培育阶段，产业链的上下游均没有得到充分的开发 按照国际租赁创新发展阶段划分方法，我国部分租赁公司已经进入第五个阶段，租赁公司的收入来源已不再局限于融资利差和租赁手续费 租赁公司从事创新服务的利润空间要比仅从事简单融资租赁高出十倍甚至更多 简单租赁 80及90年代早期的租赁经营环境不健全直接导致较早成立的中国租赁公司财务状况恶化，经营陷入困难 税收 许多老租赁公司运作效率低下，仍陷于行业性的低迷状态而不能致力于业务设计和开发(add xinde’s model) 租后管理而非租前控制 成立较早的金融租赁公司在企业体制和人员管理上与合资租赁公司有较大差距，但其金融权优势为其提供了业务回旋余地和融资便利 租赁行业正面临着走出低谷的关键转折时期 租赁的经营环境已经得到极大地改善 以前 唯一欠缺的是对于金融机构类、合资类和内资厂商类的租赁税收标准没有得到统一 经营范围受到限制的内资厂商租赁有放开的趋势 租赁协会已向国家税务部门提交了申请（屈延凯文