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第八章 固定资产投资统计 第一节 概述 考核知识点： 固定资产的概念 固定资产投资的概念 一、固定资产及固定资产投资的概念 固定资产： 固定资产是指使用期限在规定的年限以上，单位价值在规定的标准以上，并在使用过程中保持原来实物形态的资产。 企业的固定资产是指使用年限在一年以上的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等;不属于生产、经营设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的也应作为固定资产。 行政、事业单位的固定资产为500元以上，使用期限在一年以上的设备和物品。 农村非农户的固定资产为使用年限一年以上，单位价值200元以上的物品。 农村农户的固定资产为使用年限二年以上，单位价值50元以上的物品。 固定资产投资： 固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。 包括：更新、改建、扩建、新建活动 不包括：修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的岁修、铁路大修等） 二、固定资产投资统计的作用 固定资产投资统计是了解和反映全社会固定资产投资规模、速度、结构和效果的主要手段； 是监测国民经济发展趋势，对全社会固定资产投资进行宏观调控和管理的重要依据； 是进行投资决策与管理、科学研究、国际交流不可缺少的基础数据。 第二节 固定资产投资统计的主要内容 考核知识点： 固定资产投资完成额的概念、构成及计算方法和计算价格 房地产开发投资的概念、构成及分类 新增固定资产的概念及条件 新增生产能力统计的主要指标 房屋建筑面积统计的主要指标 投资经济效益统计的主要指标及其计算方法 计算新增固定资产的条件和方法 一、建设项目统计 建设项目是指进行固定资产投资管理和进行设计施工的基本单位。 按建设性质分：新建、扩建、改造和技术改造、单纯建造生活设施、迁建、恢复和单纯购置。 按建设阶段分：筹建、施工、收尾、投产、竣工等阶段。 二、投资完成额统计 固定资产投资完成额是以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。 （一）投资完成额的构成 包括：建筑工程、安装工程、设备工具器具购置、其他费用。 1、建筑工程： 建筑工程是指各种房屋、建筑物的建造工程投资，又称建 筑工作量。 ①各种房屋的建造工程。②设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程；炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窖炉的彻筑工程及金属结构工程。③为施工而进行的建筑场地的布置、工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除，平整土地、施工临时用水、电、汽、道路工程，以及完工后建筑场地的清理、环境绿化美化工作等。④矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程和铁路、公路、港口、桥梁等工程。⑤水利工程，如水库、堤坝、灌溉以及河道整治等工程。⑥防空、地下建筑等特殊工程及其他建筑工程。 2、安装工程： 安装 工程是指各种设备、装置的安装工程投资，又称安装工作量。 包括：①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配和安装，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属被安装设备的管线敷设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。②为测定安装工程质量，对单个设备、系统进行单机试运、系统联动无负荷试运工作（投料试运工作不包括在内）。 在安装工程中，不包括被安装设备本身价值。 3、设备、工具、器具购置： 指把工业企业生产的产品转为固定资产的购置活动，包括建设单位或企、事业单位购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。 新建单位及扩建单位的新建车间，按照设计或计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。 4、其他费用： 指在固定资产建造和购置过程中发生的，除上述几项内容以外的各种应摊入固定资产的费用。