课件：工程签证.docVIP

　一　设计变更和经济签证的含义及产生原因??　　1.　设计变更的含义及内容? 设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中原表达的设计标准状态的改变和修改。设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的《设计变更通知单》及修改的设计图纸，和由施工单位征得由原设计单位同意的《设计变更联络单》两种。设计变更经建设单位和监理工程师审查同意后签证，重大设计变更应经原审批部门审批，否则，不应列入结算。1.1.　增减工程内容。建设单位组织的有设计单位和施工参加的，经施工和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。　1.设计错误、遗漏。施工在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如；，导致经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，经双方签字确认后即为设计变更。，?1.3.　修改工艺技术。工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等。。?　1.　使用的材料品种的改变。施工单位在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。?2．经济签证的含义及产生原因? 施工过程中的经济签证，主要是指施工就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。　2.1　业主违约。由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、等造成施工的停工、窝工损失。在经济签证中，机械停工损失按机械台班单价计价，人工窝工按日工资单价计价，这显然是不合理的。机械停工不发生运行费用，应按折旧费加以补偿，同样对人工窝工，承包方可以考虑将工人调到别的工作岗位，实际补偿的应是工人由于更换工作地点及工种造成的工作效率的降低而发生的费用。2.2　工程环境变化。在施工过程中C．熟悉定额包含的工作内容和工程量计算规则：比如钢管焊接，定额中包含了电焊机及用电费用，若因为业主原因导致现场没有符合“三通一平”的要求提供临时用电而签了发电机台班，则相应扣除定额中的电费。管道安装中已包含挖机和吊车台班费用，若施工单位采用两台挖机施工代替了吊车，也不应再另外办理挖机台班签证。沟槽放坡的起点深度为1.5米。新旧管连接中阀门及与阀门相连的承差盘短管、法兰盘的安装均包含在定额内等等。 d．做好负签证的记录办理。在工程施工过程中，工程量发生变更的同时，有时候就会带来一部分工程量的减少。常见的比如沟槽内有砼支墩或毛石等，办理签证时计取了此部分费用，那投标时的土方开挖则会相应减少。因管道覆土不够导致需二次运土、管道保护的情况下，则相应沟槽开挖及回填深度都相应减少增加了回沙或者回填混凝土保护，则回填土部分工程量也需办理负签证，并按实际情况绘制入竣工图中。 三．自己在工程施工过程中的一些心得体会 一般情况下招投标工程，施工单位在投标前应充分勘察现场情况及自己所需要考虑的风险范围，在投标前可以预见的工程量，一般不再予以签证，而视为包含在施工措施费用中。比如开工前的高坡土方、试压支墩，地上管线保护，被盗、被损、被淹、排出地下水、雨水等。 签证办理做到有理有据，充分详实，客观公正，并有时效性。要尽量做到提前通知，三方到场计量。有设计变更，有工程联系单，说明原因、事由。有影像资料，有据可查。 办理签证时需征询业主意见，此部分工程量是否由施工单位施工，费用是否可签，并通知业主到场鉴证，毕竟费用为业主支付，若业主不同意，则应及时通知施工单位，等待协调。 一个合格的监理人员，应该一身正气，秉公执法，廉洁自律。敢于像歪风邪气说不，敢于弘扬正气勇于亮剑。提高自己的责任心和业务水平，首先要对施工图及合同等有关资料进行认真研读，其次要经常深人施工现场，了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对工程造价的影响。个别施工单位为了中标，自动压价。为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证。对这类经济签证应严格审查。