合肥经开区合肥学院食堂招租公告.docVIP

合肥经开区合肥学院食堂招租公告 项目编号：HJQCGZX-2010Q003号 受合肥经济技术开发区公用事业发展公司委托,合肥经济技术开发区政府采购中心对合肥经济技术开发区公用事业发展公司管理的合肥经开区合肥学院食堂进行公开招租。 招租方保证提供招租的房产有关内容的真实性和完整性负责。 一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限 （一）招租方：合肥经济技术开发区公用事业发展公司。 （二）竞租小组：由合肥经济技术开发区政府采购中心组织成立，由合肥经济技术开发区公用事业发展公司、经开区纪工委、财政局（国资办）、政府采购中心及法律顾问等组成。 （三）招租标的简介： 合肥经开区合肥学院食堂位于合经区始信路和云际路交口，合肥学院食堂楼二楼，总面积3307.35平方米，其中后堂面积为1207.35平方米，就餐区面积为2100平方米，并配套有后堂设备及就餐设备一批，详见《食堂配套物资明细表》。结构：框架结构，设计用途：合肥经开区合肥学院食堂配套，交通便利（以现场现状为准）。 （四）租金底价： 合肥经开区合肥学院食堂租金底价是租赁期间营业总额的2.4%。 竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价须无条件响应，否则按无效报价处理。本次竞标仅按竞租人所报的营业总额的比例进行排序。 （五）租赁期限：租赁期限为2年。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 （六）房产租赁时以现状交接。 二、房产租赁用途及要求 该房产仅为合肥学院师生提供餐饮服务。承租方使用上述房产必须符合房产用途的相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 承租方进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，否则出租方有权立即终止租赁合同，租房保证金不予返还。 承租方对出租方提供的所有的资产和设备（双方资产交接表为准）仅有使用权，不得有出借他人、损坏、丢失等现象发生，否则按折旧后价格赔偿。合同期满后，承租方须按原样移交。具体按房屋租赁合同约定条款执行。 承租方应自行办理工商、卫生、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。 三、对意向承租方的基本要求 1、具有餐饮经营许可证的境内企事业单位法人； 2、具有有效卫生许可证； 3、具有高校食堂管理经验，以合同复印件加盖公章为准； 4、无不良记录的境内企事业法人。 四、租金支付方式及租房保证金 （一）租金每学期结算一次，并在每学期放假前一周内结算，具体条款由双方在合同中约定。 （二）承租方须缴纳壹拾万元（￥：100,000.00）租房保证金，租房保证金在合同期满后且无承租方责任后15个工作日内无息退还。具体条款由双方在合同中约定。 五、物业维护及物业管理费用承担 （一）租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、燃气费、物业费、卫生费等由承租方承担。水电费根据合肥市经营性用水用电标准收取，其他根据合肥市相关标准收取。 （二）承租方应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租方装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。 六、公告期限 公告期限为2010年1月29日8：00时起至2010年2月4日16：30时止。 七、意向承租方竞租报名注意事项 （一）本次招租采取现场集中报名的方式。 集中报名及领取竞租文件时间：2010年2月2日-2010年2月4日，上午9:00-11:30，下午2:30-4:30（不含节假日）。 集中报名地点：合肥经济技术开发区公用事业发展公司 （地址：合肥经济技术开发区佛掌标准厂房2-4F；联系电话：3811048） （二）本次招租的竞租保证金为人民币伍仟元整（小写：5000.00元），竞租保证金由合肥经济技术开发区公用事业发展公司代收。 （三）凭银行回单到报名现场领取竞租文件、竞租保证金收据（凭此收据原件进入竞租现场）等。 （四）报名登记时应携带： 1、营业执照、卫生许可证复印件（加盖公章）； 2、法人代表授权书原件； 3、其他要求提供的资料。 （五）经登记的意向承租方方可参与竞租。 （六）本次招租集中踏勘现场时间2010年2月2日—2010年2月4日（不含节假日），其他时间各意向承租方自行踏勘现场。各意向承租方必须踏勘现场，成交后不得以不完全了解标的物情况为名，要求修改公告内容。 踏勘现场联系人：蔡善武 联系电话八、竞租须知 （一）竞租人必须事先按本公告要求向招租人合肥经济技术开发区公用事业发展公司交纳竞租保证金，未按规定交纳竞租保证金的，不能进入竞租报价现场。 （二）在竞租文件递交为2010年2月5日北京时间上午9:00-9:30，须持单