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浅谈大型建筑工程项目施工中协调管理措施
浅谈大型建筑工程项目施工中协调管理措施
摘要:本文主要阐述大型建筑工程项目管理中的一些问题,并提出协调管理具体措施以供参考。
关键词:建筑工程;施工现场;协调管理;专业协调
Abstract: this paper mainly expounds the large construction project management of some of the problems, and puts forward concrete measures to coordinate management for reference.
Keywords: building engineering; Construction site; Coordination management; Professional coordination
中图分类号:TU761 文献标识码:A文章编号:
1 大型建筑工程项目系统组成与施工顺序
1.1 建筑工程项目系统组成
建筑工程项目主要包刮土建和机电设备安装两大部分 , 其中机电设备涉及到多个专业设备和管线的布置敷设与安装,总的来说包括以下四个系统:
1)空调系统(简称大系统),设备、管理用房通风空调系统(简称小系统)合称为风系统。
2)给水、排水系统,消防水系统,空调冷冻水系统,合称为水系统。
3)高、中、低供电系统及照明系统,合称为电力系统。
4)通信、信号、消防、FAS、EMCS、SCADA、AFC、接触网等系统,合称弱电和其他系统。
1.2 综合管线布置措施
1.2.1 图纸会审
首先,根据设计单位提供管线综合管线图,协同环控、动力照明、电气、建筑装饰以及弱电、消防等系统,对图纸进行汇审,如图纸有不完善之处,提出修改意见,并提交设计单位确认。
1.2.2 图纸优化
由于设计院的综合管线图纸涉及的专业多,图量大,图纸仅反映干线、干道、干管的路径及相互的关系,而施工现场的情况十分复杂,因此,必须要根据施工现场的情况对图纸进行优化。图纸优化时,必须遵从以下原则:
1.2.2.1 优化的综合管线图以环控专业设计图为基础,由相关单位按环控→给排水及消防→动力照明(电力)→供电系数→通信→其他专业等顺序安排各专业的管线及设备,个别管线相碰处,根据“小让大、软让硬、弱让强(电压等级)”的原则进行调整。
1.2.2.2 电缆(动力、自控、通讯)桥架与水系统的管线应分开布置,以免管道渗漏时,损坏电缆或造成更大的事故。若必须在一起???设,电缆应考虑设套管等保护措施。
1.2.2.3 先保证重力流水管线的布置,满足其坡度的要求,达到水流通畅。
1.2.2.4 考虑施工的顺序,先施工的管线在里边,需保温的管线放在易施工的位置。
1.2.2.5 先布置管径大的管线,后考虑管径小的管线。
1.2.3 综合管线的布置
1.2.3.1 走道管线布置 : 由于走道的空间较小,通过的专业管线多,管线布置时应考虑施工的先后顺序、安装操作距离、支托吊架的空间和预留维修检修的余地。管线安装一般是先装大管,后装小管;先固定支、托、吊架,后安管道。
1.2.3.2 公共区管线布置 : 在公共区大厅的天花上端涉及到风管、水管、照明灯具以及通讯、消防系统的安装位置,涉及复杂的位置尺寸等施工工艺问题。施工时应避免各类机电设备在天花上设置凌乱,严格按照装修图纸中风口、灯具、烟感等的位置进行施工,由于公共区吊顶内的空间较大,管线可按专业分区域布置,同时严格按照图纸标定的标高施工,以便为装修尽可能保证楼层净空。露出吊顶的设备,如灯具、送排风口、烟感器等必须与建筑装修的吊平顶布置协调配合,必须与建筑装修的天花、灯具、柱、墙面布置协调、配合。施工方将与建筑装修承包商一同审核图纸,对于建筑装修与机电图纸有冲突的地方,及时协调解决。为防止吊顶内敷设的冷水和排水管道有凝结水下滴影响天花板美观,应对冷水和排水管线采取防结露措施。
1.2.3.3 设备区管线布置 : 设备区空间较大,但由于设备、管线多,体积大,管线布置更应整齐有序,利于施工和今后的维修管理,对于环控电控室及照明配电室等重要设备房,施工方需画出详细的平面布置图及立面图,施工时严格按图纸要求进行施工。
1.3 综合管线施工顺序的确定
1.3.1 根据各种管线位置和各系统需要,编排施工顺序和主体施工计划。按先上后下,先大后小的原则编排工序和施工计划。即大风管、管道、电缆先行施工。广播线路、照明灯具、风嘴风口和天花支架安排在后,最后由天花封顶及开孔安装灯具、风口。
1.3.2 合理选择、定购明装机电设备的外形、颜色、
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