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谈建筑物变形危害治理 　　【摘要】对于已经建成的建筑物，如果沉降或不均匀沉降过大，或者已经出现了结构性的损坏， 或者影响建筑物的正常使用，则需要采取工程措施，进行必要的修复与治理，以保证建筑物的安全和恢复使用功能。 　　【关键词】建筑物；变形；危害；治理 　　 　　由于建筑物地基的沉降与不均匀沉降，使建筑物产生各种变形，如果变形量比较大， 则可能危及建筑物的安全和正常使用，造成的危害有几方面的。根据建筑物的变形状态和原设计要求，有针对性的采取各种方法，将倾斜的建筑物纠偏扶正，对软弱的地基进行加固处理，将基础进行托换，或对开裂的构件补强加固等。 　　进行修复治理设计以前，应做详细的调查研究，收集资料。在收集资料的基础上，应对建筑物变形特征、结构的特点和施工的状态进行仔细的分析研究，査明产生事故的技术原因，估计事故的预后发展，并据此作出治理的设计方案。并在治理过程中，进行必要的沉降观测和倾斜观测，同时还应观测建筑物裂缝的活动情况，以检验治理方法的有效性，控制工程的进度，估计建筑物性状的预后情况。 　　1 建筑物纠偏 　　建筑物倾斜如超过规范规定的容许值，则应进行纠偏扶正。纠偏的目的是减少不均匀沉降，用各种方法使沉降偏小的一侧增加沉降，或使过大沉降的一侧缓和下来。 　　1.1 按土中应力的变化纠偏 　　加载、卸载法 在沉降小的一侧施加荷载，增加土体中的应力，迫使增加沉降来调节不均匀沉降；如果在沉降大的一侧有条件可以卸除一部分荷载，也可将荷载卸除以减少基底压力，避免沉降的继续发展； 　　解除应力法 在沉降小的一侧解除基础底面以下部分土体的应力，使应力向其它部分转移，达到在不增加总荷载的条件下，迫使增加沉降来调节不均匀沉降的目的； 　　转移应力法 在沉降过大的一侧设置托换桩，将一部分地基应力转移到桩体上去， 通过桩身传递到深部土层，以阻止基础沉降的发展； 　　1.2 实现工艺 　　按照要达到调节不均匀沉降的目的，可以根据产生倾斜的原因、场地的施工条件、当地的工程经验等因素选用，每一种方法可以有多种工艺来实现??? 　　解除应力法可以直接从基底以下掏砂（如果有砂垫层）；在建筑物外边钻探取土， 钻孔可以是直的，也可以是斜的；取土可以采用水冲法，也可以干取土；或在建筑物外边挖槽或用砖沉井达到预定深度，再在水平方向出土等等；出土的数量一般根据纠正倾斜的大小，采用经验的方法估计，然后确定取土孔的孔径、孔深、位置和斜度等施工参数，并在施工过程中进行观测，按信息法施工的要求控制施工进程。 　　转移应力法托换桩体的沉桩方法通常用静力压入法，压桩的反力可用设置在基础上的锚杆来承受，这种方法称为静压锚杆桩，应用比较普遍。静压锚杆粧不仅可以用于沉降过大的一侧以转移应力，也可用于解除应力的一侧，作为控制桩，也称为保护桩，用以阻止过大的回倾，防止纠偏过头；静压锚杆桩一般布置在基础的外翼，必要时，也可布置在内部基础板上；静压锚杆桩的长度、间距和施工控制的阻力值一般按经验确定。 　　加载法比较简单，可用铁块、钢锭等重物置于沉降过小的一侧；卸载法受条件限制， 卸除方法视可以卸除的荷载性质而定；加上或卸除荷载的大小应通过计算确定。 　　1.3 纠偏方法选用原则 　　选择纠偏方法时，主要应针对引起不均匀沉降的原因对症下药， 才能事半功倍。虽然是相同的倾斜，但对不同的地质条件，不同的建筑物，其原因很可能不同，方法也应该不一样。下面分别不同情况加以讨论： 　　1.3.1 地基土中软硬不均，由于局部软弱或单侧软弱引起局部过大沉降。有条件时可以在过大沉降一侧卸除部分荷载，也可以在沉降过大范围内采用静压锚杆桩来转移应力，达到局部卸载的目的； 　　1.3.2 地基土中软硬不均，由于局部坚硬土层或单侧坚硬土层引起局部沉降过小。可以采用在沉降小的一侧加载的方法迫使下沉；或在沉降小的一侧采用解除应力法； 　　1.3.3 在软土地基上，承载力满足要求，仅由于荷载偏心等原因而倾斜。可以采用在沉降小的一侧加载，以平衡荷载作用重心； 　　1.3.4 在软土地基上，如由于基底压力过大，承载力不足而产生倾斜。对这种情况要特别注意不能采用加载的方法，以免地基中塑性区进一步扩大，危及建筑物的安全；应在沉降大的一侧采用静压锚杆桩，在沉降小的一侧解除应力并设置控制桩。 　　2 建筑物地基和基础的加固补强 　　对于已经査明过大沉降的原因是地基承载力不足或地基的压缩性过大，则应对地基进行加固补强。除了上述静压锚杆桩这种补强的方法外，还可以采用树根桩、化学注浆等方法。加固补强的设计应按不同的要求采用不同的控制标准，树根桩和静压锚杆桩可以将一部分荷载传至深部的土层，减轻基础与持力层之间的接触反力，解决持力层或软弱下卧层承载力不足的问题；对于地基压缩性过大的问题，可通过