顺驰2006年武汉友谊国际项目推广方案.pptVIP

背景篇 SUNCO在二级市场代理行业的历程： 1994年04月? 天津 “津字001号”－ “天津顺驰房地产销售代理公司”成立 1994年08月? 天津 运作第一个独家代理销售项目“先达小区” 1996年05月? 天津 独家代理销售天津第一个大型安居工程——“福东北里”小区 背景篇 1996年09月? 天津 代理销售“华苑居华里”，确立在天津房地产代理市场的领先位置 2000年 天津 全面退出商品房代理行业 ，专心搭建房地产销售终端市场 Because……I will be back！ 1994年8月－2000年 天津 代理项目超过70个，总销售面积约420万平方米，年均代理70万方 背景篇 2006年1月6日 武汉 武汉顺驰召开新闻发布会，宣布以“网络整合营销”模式进入二级代理市场 2006年3月20日 武汉 武汉顺驰成功签订《友谊国际》项目全程代理 2006年7月 天津 顺驰置业集团正式宣布，全国所有分公司凭借强大的房地产销售终端网络，运用“网络整合营销模式”重新进入二级市场 背景篇 总结： 顺驰集团，经过6年的时间，在全国强势建立30多家分公司，2000多家连锁店。收获了全国最强大、最具战斗力的房地产销售终端网络，树立了优质的品牌形象，确定了网络整合营销的核心竞争力。 So……I’m back！ 《友谊国际》，是武汉顺驰全程代理介入二级市场的第一步，是武汉顺驰人的骄傲，成功操作这个项目更是所有顺驰人的责任。 顺驰代理，有我们就必胜。 产品篇 项目历程 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 奠基现场 项目历程照片 围墙 项目历程照片 围墙 项目历程照片 围墙 项目历程照片 围墙 项目历程照片 道旗 项目历程照片 户外 项目历程照片 户外 项目历程照片 办公楼 项目历程照片 导视牌 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 临时营销中心 项目历程照片 规划中的营销中心 项目历程照片 规划中的营销中心 了解区位 了解区位 规划建筑 项目名：友谊国际 地址：项目位于武昌友谊大道武昌区政府旁 总建面：建筑规模为 近十万㎡，由6栋16～21层的 高层组成，规划总户数700多户 容积率：3.0 绿化率∶48% 使用率：约85% 车位数量：420个 户型： 82.7～144.6㎡的2房、3房和4房，南北通透、带入户花园楼间距：32～81米 项目定位语 中心·上层·维特鲁威 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 项目推广表现 联动篇 联动奖励： 推荐到访成交【友谊国际】一套 奖励：利润一万＋套数一套 结利时间：月结 联动篇 联动流程： 客户接待流程 网上推荐流程 客户维护流程 结利流程 联动流程之客户接待流程 联动流程之网上推荐流程 联动流程之客户维护流程 联动流程之结利流程 谢谢大家！ 联动篇 Step 1 各职能定位 Step 2 联动奖励 Step 3 联动流程 Step 1 各职能定位 现场销售助理职责： 现场职业顾问日常管理 联动推荐到访客户的确认 数据的统计及对接 客户分析与总结 联动篇 Step 1 各职能定位 现场销售助理工作要求： 通过内网平台及时（24小时内），详细(客户的关注点，担心点，对项目的认可程度等）的反馈客户信息 连锁店与地产置业顾问之间的协调与沟通 每日战报 每周工作总结 联动篇 Step 1 各职能定位 联动专员职责： 各分公司联动工作的推动，执行，反馈，总结 联动项目的相关培训 推广活动的整合 结利 联动篇 Step 1 各职能定位 联动专员工作要求： 结合推盘计划分解考指 监督交易中心执行情况 数据分析，指导分公司改进工作 联动篇 Step 1 各职能定位 连锁店对接人职责： 联动篇 Step 1 各职能定位 连锁店对接人工作要求： 联动篇 联动篇 Step 1 各职能定位 Step 2 联动奖励 Step 3 联动流程 二级事业部 2006 二级事业部 2006 客户接待 有无商品房需求 开看房单，发推荐留言 可否转化 联动业务 是 其他业务 否 您好，你想看商品房还是二手房？ 项目介绍，深度沟通及引导 二级事业部 2006 开看房单 发推荐留言 直接去现场 是否陪客 户看房 是 与现场销售助理联系，告