2010南通安置业新地块项目策略提报.pptVIP

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2018-06-17 发布于四川
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2010南通安置业新地块项目策略提报.ppt

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【贰】推广的关键四大关键 PART3 推广篇 ONE 卖点？需要言之有物 PART3 推广篇 ONE TWO PART3 推广篇卖点？需要言之有物卖法？推广信息与销售重点结合 ONE TWO THREE PART3 推广篇卖点？需要言之有物卖法？推广信息与销售重点结合投放？结合销售阶段，有重点的投放 ONE TWO THREE FOUR 卖点？卖法？投放？结果？需要言之有物推广信息与销售重点结合结合销售阶段，有重点的投放在客户看得到的地方，做文章 PART3 推广篇【叁】推广的途径推广途径线上推广线下推广报纸广告电视广告电台广告网络广告户外广告车体广告 PART3 推广篇江海晚报、南通日报、广电报、扬子晚报… … 南通电视台 DM直邮短信广告派单广告房交会现场 SP活动 … … 南通广播电台搜房网、南通热线、濠滨论坛… … 高炮、户外大牌、灯箱广告、公交站台… … 南通公交车南通邮电系统数据库短信公司数据库南大街、卖场派发，夹报… … 南通春、秋季房交会各类促销活动… … 其他… … 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月引导期强销期持续期清盘期 2011年知名度时间大量硬广、软文炒作概念最密集硬广，强势导入品牌形象，辅以强势的SP/PR活动密集硬广，巩固品牌形象，以轰动性的SP/PR活动聚集人气。间歇性硬广，阶段性SP/PR活动，巩固品牌形象，惯性销售。【肆】推广分阶段策略 PART3 推广篇引导期（2010年8月---2010年10月）塑造“产品概念”和“品牌概念” 引而不发，激起好奇心 1、具备引导和美化作用的户外看板、围墙先行付诸实施，预告本案即将推出； 2、以《江海晚报》为主，《南通日报》、《南通广播电视报》为辅的报纸媒体进行软硬广告结合投放，从舆论上加强推动本案核心形象与理念的广告攻势，形成开盘前的口碑传诵； PART3 推广篇媒体选择报纸选择：《江海晚报》为主，《扬子晚报》、《南通广播电视报》为辅表现：以半版形式出现时间：8月、9月电视选择：南通数字电视表现：EPG换台广告时间：9月电台选择：南通电台表现：选择整点报时时间：9月 PART3 推广篇网络选择：南通搜房网表现：以banner广告出现时间：8月、9月、10月邮政选择：选择邮政大客户数据库直投时间：10月车身广告选择：南通市区公交车身操作：安排穿越市区线路且以经过项目的公交为主时间：9、10月媒体选择 PART3 推广篇引导期广告表现广告语推荐：一层生活双层峰景 / 跃层生活自在闲庭 / 新阔宅大自在 PART3 推广篇 SP/PR活动推荐 PART3 推广篇活动一：至尊VIP，让利先行目的：积累客户，先期锁客，意向初次排摸时间：2010年9月初VIP卡设计制作完成地点：有斐饭店（暂定）思路：开盘需要人气，通过VIP的发售，为开盘积累足够多的诚意客户，为开盘创造出火爆场面 PART3 推广篇备选 PART2 项目篇高巢国际释义：高 = 层次享受地位巢 = 家港湾归属感高巢 = 高屋见岭 PART2 项目篇洛·梵·庭释义： loft（音译）跃层生活自在闲庭洛梵庭=包豪斯建筑梵 = 禅意庭 = 屋顶花园 PART2 项目篇 PART3 推广篇三大策略【壹】推广策略 PART3 推广篇 PART3 推广篇出奇兵谋巧计先行者包装概念上力求创新，个性VI系统以、楼书及DM等销售道具；独特的传播理念，达到“一剑封喉”的目的； PART3 推广篇出奇兵谋巧计先行者包装概念上力求创新，个性VI系统以、楼书及DM等销售道具；独特的传播理念，达到“一剑封喉”的目的；虚实结合，扬长避短；运筹推案节奏，回避竞争风险； PART3 推广篇出奇兵谋巧计先行者包装概念上力求创新，个性VI系统以、楼书及DM等销售道具；独特的传播理念，达到“一剑封喉”的目的；虚实结合，扬长避短；运筹推案节奏，回避竞争风险；捕捉首批客户；强势先行营销；国安置业新地块项目策略提报 201