天橙2010成都万通红墙巷项目前期策划.pptVIP

1期户外广告 围墙 围墙 2期户外广告 销售开盘期传播 时间：8月---9月30日前 目标：强势促进蓄客目标的实现 执行：进入销售开盘期，各类传播系统展开，力求在短期内取得最大的市场反应。 执行1：8月，通过户外广告进一步深化红墙巷子三棵树的价值。 主题：懂呼吸的房子。 执行2：同期项目围墙进行更换 主题：懂呼吸的房子。 执行3：9月，系统的报纸广告传播全面展开 给成都一点颜色看看！ 1棵，2棵，3棵，红墙巷子三棵树。 懂呼吸的房子。 10.1，停止空谈，开始绿色生活。 推局 ---系统向前 预热期 10.01公开发售 10月 11月 12月 9月 8月 7月 6月 5月 4月 1月 销售开盘期 销售热销期 一切展开前 调性不能偏！ 视觉调性 现代/个性/思想/创意/绿色 强化项目感受 更与目标群体产生共鸣 价值调性 绿色/环保/低碳/节约 在任何时候/任何地点你获得的都是最单纯的价值感受 红墙巷子三棵树所有的印刷品均采用环保纸。 红墙巷子三棵树使用环保袋。 红墙巷子三棵树使用的铅笔是废报纸做的。 红墙巷子三棵树只赠送节能/环保礼品。 …… 产品是根本! 当前红墙巷子三棵树在绿色价值的实现方面多是及其专业的隐性的表达。而对于市场与消费者来说，显性直观简单的绿色价值感受必不可少！因此应对现有产品进行适度调整,强化外在绿色价值感受。 以树为概念，对红墙巷子三棵树外立面进行价值深化，真正在成都栽下三棵树！ 爬满植物的外立面不想绿都难！ 外立面真的是大有可为！ 垃圾桶不仅完成分类，自身更可回收！ 样板房内也可以展示一个家庭用分类垃圾桶！ 一定要有一个环保/节能材料展示的样板房 小区内均采用太阳能路灯 预热期传播 时间：4月---7月31日前 目标：集中性建立红墙巷子三棵树形象 执行：由于当前尚属于预热期，还未进入销售期，因此在传播方面主要利用现场围墙、户外广告等进行项目形象的集中性建立。同期通过互联网进行新闻炒作。 执行1：五一前，户外广告强势登场，达到滞缓五一部分刚性需求释放目的。 主题/给成都一点颜色看看！ 以关注度主题携万通价值强势登陆成都。 执行2：同期，项目现场围墙更换 给成都一点颜色看看！ 赤橙黄绿青蓝紫…什么颜色？走着瞧 以关注度主题携万通价值强势登陆成都。 执行3：同期，拉开互联网新闻炒作序幕。 吸引力主题：那个这个地产商那么牛！要给成都一点颜色看看！ 新闻类主题：万通地产携绿色战略登陆蓉城。 万通成都负责人网络专访。 执行4：七月，利用户外广告建立最显性的项目形象认知，完成从万通引领到项目登场的过程。 一棵，两棵，三棵… 红墙巷子三棵树。 同样以关注度主题促进红墙巷子三棵树亮相。 白色污染 自然灾难频发 水环境恶化 水资源严重匮乏 没有人敢说这样的话：2010中国罕有的大旱灾一定是自然形成的灾害,一定不是地球对人类的惩罚!!! 世界对低碳绿色生活的呼唤从未如此之强！ 在地球的满目疮痍和人类一次次被惨痛惩罚之后，低碳绿色经济已经成为世界前进的主流价值。资源的可重复利用、不可再生资源的高效利用、高环保能源的积极开发、自然生态资源的积极保护…这些曾经被世界轻视的问题如今日益受到各个国家的重视… 在震撼之余，在感同身受之余，我们却发现我们每一个个体却还在有意无意的促进着这种恶性循环… 珍稀的水资源继续被浪费… 白色污染继续在我们的手上延续… 森林正在我们每一次佳肴中加速消亡… !!!!!!!!!!!!!!!!!!! 市场“绿色”状态： 对于低碳概念/对于绿色生活 我们总是 宏观感受时很近…很震撼！ 身体力行时很远…很漠然！ 问题症结： 思想深层缺乏对低碳绿色主张的深刻认同! 所以无法做到知行合一！ 启示： 从思想意识层面解决对绿色价值的认同是万通绿色战略在红墙巷项目深入落地的关键!!! 红墙巷项目绿色继承 假设性思考： 当我们用尽心思造了一座可以将空调使用时间缩短50%的房子,住户却并不以为然,继续他的长时间开空调的习惯！这对红墙巷建立的绿色价值而言,是成功还是失败? 表层看/是成功的/红墙巷项目在产品方面实现了绿色/绿色产品 深层看/是失败的/红墙巷项目悉心筑造的绿色产品与我何干/继续我行我素/住户缺乏绿色意识无法产生共鸣是问题关键 目标群体内心缺少绿色意识 绿色产品只能孤零零的存在！ 无法共鸣，更无法建立价值！ 由此红墙巷项目在实现万通绿色战略的落地方面，不仅应实现绿色产品的落地，更应该实现绿色行为及意识的落地。 红墙巷项目筑造绿色产品???鲜明的产品差异 红墙巷项目倡导绿色行为???更好的理解产品/认同价值/建立更深入更广泛的绿色态度 红墙巷项目绿色价值形成 认识他们 他们年轻/热情/进取/知性/新奇 他们30岁左右 他们日渐成熟 他们正处于事业的爬坡期 他