2011年许昌瑞贝卡东方新天地推广方案.pptVIP

项目处于东城区建安大道魏文路交汇处， 该区域政府、广场、会展中心、成熟居民 区众多，已经初步形成餐饮、生活购物、 休闲、娱乐等配套设施较为齐全的生活商 圈。但由于东城区缺少大型的购物、休闲 娱乐方面的商业，致使不少居住人群奔往 市内中心城区消费，相对降低了在本区域 内日用品购买、餐饮、服装等方面的消费。 因此，项目适当设置休闲、购物、娱乐方 面的特色业态，既与周边其他商业有所区 隔，又能留住客户，带动其他消费。 THANKS! 以精准的入市策略带动项目进入并抢占市场。 以强有力的媒体组合作为项目宣传推广的策略支撑； 以体验营销为先导，强化客户的居住体验和品牌认同为前提； 以事件营销等系列活动提升项目形象，积聚人气为保障； 以稳步上扬的销售策略保证项目预定销售为目标； 以跨界整合营销为契机实行强强联合，为项目品味进行衬托； 推广策略： A、一期部署思路 ▲树立形象期（蓄水） 思路：通过一系列的媒介组合树立项目形象，引起市场关注，为客户蓄水及后期销售创造条件。 时间：2010年9月中下旬-2010年10月初 媒体安排：为了使本项目能够实现华美亮相并顺利引爆区域市场，我司初定推广方案如右图： 方案 所需物料制作完毕 3月中旬 周边主干道户外 报纸媒体/电视 2月 3月下旬5月 品牌营销—瑞贝卡·新天地时尚生活方式音乐会 （明星+模特+时装） 举办专题风尚论坛 （财智论坛/生活方式中心模式演示等） 事件行销—住宅文化节 产品推介会 10.1房展会 软文铺垫，报道一系列公关活动 电视专题片： 第六代都市生活模式-生活方式中心现身许昌东城 软文报道： 采访瑞贝卡·新天地项目负责人 具体部署： 目标：项目入市阶段，建议采用有效的媒体组合锁定目标客群，引导社会关注，为项目后期销售工作创造条件！ 广告表现： 诞生即与世界同步 一座傲然屹立东方的自由生活城邦，瑞贝卡·东方新天地耀世绽放 瑞贝卡集团携国际文明居住标准，塑造地标和谐社区理想形态 大品牌，大生活，大配套 许昌首个开放性社区 让自由、时尚、快乐在这片乐土繁衍 海纳百川，世界因开放而繁荣 包罗万象，瑞贝卡·东方新天地因开放而成就城邦新高度 ▲蓄势待发期（蓄水） 时间：2011年5月-2011年8月 经过一系列公关活动，使项目在市场上树立知名度。建议加大公关活动力度及密度，集中造势，同时，在金石假日广场、未来项目开盘前接受客户认筹，减少客户流失；保证本案成为焦点。 工作配合 ＊为了配合整体推广，须完成置业顾问培训; ＊确定推广方案，筹备相关物料； ＊加强管理工作人员素质，提高服务意识； 预期效果 ＊瑞贝卡·新天地以高关注度进入市场； ＊针对时下焦点问题进行诉求宣传，引发民众的心里共鸣，进而促使项目深入民心。 广告表现： 目标：以轻松无忧、简单惬意的生活方式为传播核心，借用强烈的体验风情参与感吸附市场，树立整体高端形象 【项目面市形象系列一】 瑞贝卡·东方新天地 一个作品，一个时代的开始 假如到目前为止，你还没听说过它的名字，虽然是你的朋友数量有限； 假如到目前为止，还没有一个朋友向你提起过它，那你显然不在恰当的社交圈里活动； 那么，等待吧，朋友…… 东区城市中心，重量级角逐的序幕即将拉开！ 【项目面市形象系列二】 瑞贝卡·东方新天地 一个焦点，一个时代的繁荣 假如在第一眼我们还不能深刻地打动你； 假如在你到达我们这里的5秒钟之内，你还不能产生拥有它的欲望； 那么，继续等待吧，朋友…… 东区城市中心，时间不是没有重量的，它沉甸甸的见证了一个时代的繁荣历史！ 【项目面市形象系列三】 瑞贝卡·东方新天地 一种精神，一个时代的印象 假如第一眼你还不能认出这是哪里； 假如你还需要看到更多的图片和文字说明； 假如看到取自现场实景的照片，你还想象不到它里面住着什么样的人； 那么，请向东看吧，朋友…… 东区城市中心，将和盘托出一个美妙的建筑传奇，呈现一片时代精神的实质蓝天！ 预期效果 ＊把社会各界眼光集中在瑞贝卡·东方新天地上，为后期启动开盘销售奠定基础； ▲引爆市场期（开盘） 思路：项目于2011年10月初公开发售，利用活动和广告渲染，进一步扩大项目声威，并迅速引爆市场，营造声势。 时间：2011年10月初 公关活动：开盘活动暨“红酒会” 广告表现： 目标：市场强推，达成蓄客能量的释放，实现首批组团热销 推广主题 瑞贝卡·东方新天地 华彩绽放 X月X日，瑞贝卡·东方新天地耀世启幕 预期效果： ＊让“瑞贝卡·东方新天地”成为城中热点；让开放性的社区人居文化理念绚彩东城。 ＊开盘成功，快速回收资金。 ▲持销期 思路：经过声势浩大的公开发售，项目在市场上已树立相当的知名度。延