2011年威海陈家疃项目定位及推广方案.pptVIP

* 售楼处前 出隧道正对面建议 售楼处前建议 工地旗阵建议 售楼处园林建议 请多多的走弯路。 售楼处园林建议 向前走，走向小黑屋，你就能见到光明了。 售楼处园林建议 请钞票随便跳水。 售楼处园林建议 请在水池子边逗留。 售楼处建议 香庭海篇 作战地图——“十二五”政策规划与山东半岛蓝色经济区规划 作战地图——“十二五”政策规划与山东半岛蓝色经济区规划 售楼处沙盘建议 方案一 半月湾大策划师沙盘 抱歉这个是…… 售楼处桌椅建议 请坐稳。 礼品酒壶 看房通道建议 看房通道建议 看房通道建议 看房通道建议 走廊尽头的书房。大侠惊呆了。难怪一路走来，有沙沙的书写声音，还有人翻书的婆娑音。原来这里是一个阳光书房。从书桌前的三棱型窗户，可以看到来自太阳的微笑。 看房通道建议 一路看下来，大侠并没有疲惫，但还是忍不住坐在书桌前的手工木椅上。她说，她真希望卖掉北京的房子，来这里，就买个书房。 样板间建议 aimee大侠的家。 140㎡户型 大侠来到左侧入户花园。她说，我曾经想过在草坪里面趟上一阵儿，但没想到这儿还能躺在沙发上逛植物园。是要是有一个榻榻米摆在这里，躺一会儿，感受一下从窗户外面偷跑进来的太阳光。 入户花园建议 样板间建议 2012年夏天。大侠在她家阳台的吊床上掉下来3次。 样板间建议 大侠可是个怀旧的文艺女青年。 这个榻榻米是找北京马家堡某条胡同里面的手工师父按照邵凡的路子，花了3个月定做的。 箱子嘛，这可是传家宝。 样板间建议 逢年过节的时候。有这么一个第二吃吃肉还是不错滴。 样板间建议 不逢年过节的时候。有这么一个地儿乘乘凉还是安逸滴。 样板间建议 克莱拉·巴顿夫人的家 170㎡ 样板间建议 夫人家的客厅。因为夫人儿孙定居法国了，邻居小杰的儿子马上要来夫人家玩儿。 样板间建议 夫人自己的书房。 自己做的小提琴。 自己的画像。自己装裱。 样板间建议 夫人家的餐厅正在和下午3点的太阳共享下午茶。 样板间建议 样板间建议 夫人家的餐厅正在和下午3点的太阳共享下午茶。 样板间建议 香庭湾视觉表现与包装 纸杯 手袋 楼书 海报 海报 VI 围挡 路旗 精神堡垒 精神堡垒 导引精神堡垒 网站风格建议 VI 香庭湾推广与广告表现 推广时间节点 04.15.~05.01. 形象+活动 05.01.~06.10. 产品解读 06.11.~09.01. 产品解读+活动 09.01.~11.01. 产品体验+活动 15天 预热期 40天 开盘期 80天 强销期 60天 促销期 阶段任务：借势香庭海，划开市场；引出绿洲品牌——半月湾区域大规划师；区域地段的稀缺性。 阶段任务：定位解读，阐述什么是手工建筑；产品卖点解读。 阶段任务：产品卖点解读，将本产品的户型优势推到渗透淋漓。 阶段任务：产品体验，各大主题活动。 售楼处建议 香庭海篇 作战地图——“十二五”政策规划与山东半岛蓝色经济区规划 作战地图——“十二五”政策规划与山东半岛蓝色经济区规划 礼品酒壶 礼品雪茄 外围销售动线 外围销售动线包装 坐上马车，您就是爷，是老太祖宗。 坐稳了您嘞！ 呷~出发…… 客官，您需要在椅子客栈休息吗？据说这是本路段唯一一家露天客栈。 不需要。继续出发。直奔目的地。天黑之前必须赶到。 好的。 客官，目的地就将到了。 啊。不要大意了。继续前进吧。跟着堡垒走，总是很给精神。 是的。 毕竟，方向还是很明确的嘛。 手工建筑——发布会 活动主题：业内人士 媒体人士品鉴会 活动目的： 接受业内人士挑刺,与业内人士共话手工建筑树立项目品质形象。 活动时间： 2011年5月10日 活动地点: 项目现场 活动形式: 1、项目各类活动，邀请地产界专业人士和媒体参加，并指派专人接待和解答。 2、销售中心单独安排置业顾问进行地产人士接待和解答。 3、在项目现场，举行《地产人士，共论手工建筑》论坛，引发对手工的讨论，事后媒体宣传报道。 活动主题：一批次盛大开盘 活动目的： 盛大开盘,聚集人气,塑造项目旺销局面。 活动时间： 2011年6月11日 活动地点: 项目现场 活动内容: 1、举行隆重的首期开盘典礼，精彩的节目表演； 2、邀请现场成交客户和非成交客户观赏； 3、邀请各主流媒体前来参观，事后新闻炒作； 4、设置抽奖等小游戏，提高活动参与性。 5 、让参与等待选房的客户不觉得时间的等待是多么可惜. 开盘现场活动 第一封来自楼盘的公开信 久仰了！香庭海： 耳闻，自2009年开始，身在威海的人，第一眼见到你时，都被你的西班牙身段所吸引，更因为你与东海的亲密距离而动了迷留半月湾的心思。 闻名不如见面。 香庭湾亦有此心！ ? 威海人，就应该住最宜居海湾中的最宜居房子里 ? 惟一绝版高端居住样板示范区 惟一资源稀缺型养生居住区 惟一养生距离黄金居住带 区域宜居战略部署里程碑楼盘